Römerstraße / 1
Wittislingen, M, Dillingen an der DonauDas Gewerbegebiet Römerstraße / 1 in Wittislingen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region ist sowohl historisch als auch kulturell geprägt und fördert ein aktives Gemeinschaftsleben.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Römerstraße / 1 befindet sich in Wittislingen, einem Markt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau. Die Gemeinde liegt im Egautal und umfasst vier Ortsteile. Historisch ist Wittislingen durch bedeutende archäologische Funde bekannt, die bis in die Altsteinzeit zurückreichen. Der Markt wurde im Jahr 1955 zum Markt erhoben und hat sich seither kontinuierlich entwickelt. Wittislingen ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft und bietet eine Vielzahl an kommunalen Einrichtungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 30.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 30.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 25.000 m² |
| teilbar ab | |
| Gebäudehöhe (GH) | 12.5 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Römerstraße / 1 |
| Ort / PLZ | 89426 Wittislingen |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 gegeben, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. Zudem verläuft eine weitere Bundesstraße in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit verbessert. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über einen Hafen oder Terminal in der Umgebung. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Dillingen, der sich etwa 10 Kilometer entfernt befindet. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit für Unternehmen. Darüber hinaus sind größere Städte in der Umgebung gut erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 7 | 16.46 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B16 | 10 km |
POI
Region
Wittislingen bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die sich auf verschiedene Branchen erstreckt. Die Region ist unter anderem für die Metallverarbeitung und Logistik bekannt. Die ansässigen Unternehmen profitieren von der geographischen Lage im Egautal, die eine gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten gewährleistet. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Gewerbetreibenden ausgerichtet, was eine positive Grundlage für wirtschaftliches Wachstum darstellt. Darüber hinaus trägt die Nähe zu größeren Städten zur Ansiedlung von Unternehmen bei. Die Region ist durch eine stabile Bevölkerungsentwicklung gekennzeichnet. Zwischen 1988 und 2018 wuchs die Einwohnerzahl um 4,1 %. Die kommunalen Einrichtungen und die aktive Vereinsstruktur fördern das soziale Leben in der Gemeinde. Wittislingen ist auch kulturell geprägt, was sich in verschiedenen Veranstaltungen und Aktivitäten der örtlichen Vereine widerspiegelt.
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