Fuchshub
Reischach, AltöttingDas Gewerbegebiet Fuchshub in Reischach zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Die Region bietet sowohl für Unternehmen als auch für die Einwohner zahlreiche Vorteile.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Fuchshub liegt in der Gemeinde Reischach im oberbayerischen Landkreis Altötting. Diese Gemeinde ist seit 930 als Kirch- und Pfarrort beurkundet und umfasst 78 Gemeindeteile. Reischach hat sich im Laufe der Jahre zu einer eigenständigen politischen Gemeinde entwickelt, die 1818 gegründet wurde. Die Bevölkerung wuchs zwischen 1988 und 2018 um 11,4 % auf 2604 Einwohner. Die Gemeinde ist Mitglied einer Verwaltungsgemeinschaft und bietet eine Reihe von öffentlichen Einrichtungen, darunter Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 6.700 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 6.700 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 6.700 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Gebäudehöhe (GH) | 12.5 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Fuchshub |
| Ort / PLZ | 84571 Reischach |
| Flurnummer | FlNr. 107/8 (Besitz in Gemeinde), FlNr. 107/9 (Privat) |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Fuchshub ist durch die nahegelegene Autobahn A94 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur 6,3 Kilometer entfernt. Für die Logistik stehen zudem Optionen über den Hafen München und einen weiteren Hafen/Terminal zur Verfügung, die für See- und Binnenlogistik genutzt werden können. Diese Anbindung erleichtert den Gütertransport und die Erreichbarkeit für Unternehmen im Gewerbegebiet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A94 | 6.3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 588 | 0.2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 75 km |
POI
Region
Reischach bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde profitiert von ihrer Lage im oberbayerischen Raum, der durch eine gute Infrastruktur geprägt ist. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Zudem ist die Region durch ihre Freizeitmöglichkeiten, wie Sportanlagen und Naherholungsgebiete, attraktiv für die Ansiedlung von Unternehmen. Die kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie die katholische Pfarrkirche St. Martin und die Wallfahrtskirche St. Anton, tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Das Gewerbegebiet Fuchshub ist somit nicht nur für Unternehmen von Interesse, sondern auch für die dort lebende Bevölkerung.
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