Gewerbegebiet Gewerbegebiet Vordersarling
UnterdietfurtDas Gewerbegebiet Vordersarling in Unterdietfurt bietet eine solide Basis für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist sowohl für bestehende als auch für neue Betriebe von Interesse.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Vordersarling befindet sich in der Gemeinde Unterdietfurt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Struktur und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die geografische Lage im Tal der Rott und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen das Gebiet für Gewerbetreibende interessant. Unterdietfurt hat eine Einwohnerzahl von etwa 2.091 und ist Teil der Verwaltungsstruktur, die eine enge Zusammenarbeit mit den umliegenden Gemeinden fördert. Die wirtschaftliche Basis der Region umfasst neben der Landwirtschaft auch das produzierende Gewerbe und den Handel. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten stabil entwickelt, was sich in der Einwohnerentwicklung widerspiegelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 2.500 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 2.500 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 22 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gewerbegebiet Vordersarling |
| Ort / PLZ | 84339 Unterdietfurt |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Vordersarling ist durch die Nähe zur Bundesstraße 388 gegeben, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. Zudem verläuft die Regionalbahnstrecke Passau–Mühldorf in der Nähe, wobei die nächstgelegene Bahnstation im etwa 4 Kilometer entfernten Massing liegt. Diese Anbindung ermöglicht einen guten Zugang zu den größeren Städten der Umgebung. Unterdietfurt liegt etwa 8 Kilometer westlich von Eggenfelden und ist somit gut erreichbar. Weitere Städte in der Umgebung sind Altötting, Mühldorf, Vilsbiburg und Pfarrkirchen, die alle innerhalb von 30 Kilometern liegen. Die Infrastruktur wird durch die vorhandenen Straßen und Schienenverbindungen unterstützt, was für Unternehmen von Bedeutung ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 94 | 14.57 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 388 | 0.92 km |
POI
Region
Unterdietfurt liegt in der Region Landshut und ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht, und war traditionell landwirtschaftlich geprägt. In den letzten Jahrzehnten hat sich jedoch eine Diversifizierung der Wirtschaftsstruktur vollzogen. Im Jahr 1998 waren im produzierenden Gewerbe 146 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte gemeldet. Die Region bietet Platz für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter auch Logistik und Metallverarbeitung. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche beträgt 1.854 Hektar, was die Bedeutung der Landwirtschaft in der Region unterstreicht. Die Bildungsinfrastruktur umfasst eine Grundschule und Kindergärten, die zur Ansiedlung von Familien beitragen. Die Gemeindeverwaltung fördert aktiv die wirtschaftliche Entwicklung und die Ansiedlung neuer Betriebe. Zudem bestehen in der Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die enge Zusammenarbeit mit den umliegenden Gemeinden stärkt die wirtschaftlichen und sozialen Strukturen.
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