Gewerbepark Gschwend / Parzelle Nr. 4
Eggenfelden, St, Rottal-InnDer Gewerbepark Gschwend in Eggenfelden bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer stabilen wirtschaftlichen Umgebung profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Gschwend, gelegen in Eggenfelden, ist Teil des Landkreises Rottal-Inn. Diese Stadt stellt das wirtschaftliche Zentrum der Region dar und weist eine Einwohnerzahl von rund 13.736 auf. Eggenfelden ist bekannt für seine vielfältigen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt liegt im Tal der Rott und bietet eine gute Erreichbarkeit durch das Straßennetz. Zudem ist Eggenfelden in die Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit eingebunden. Die Region hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und hat sich über die Jahrhunderte zu einem wichtigen Handelsplatz entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 2.018 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 2.018 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 2.018 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Gschwend / Parzelle Nr. 4 |
| Ort / PLZ | 84307 Eggenfelden |
| Flurnummer | 404/5 |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbeparks Gschwend ist durch die Nähe zur Autobahn A92 und A94 gegeben, die eine Distanz von 24 und 36 Kilometern aufweisen. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B20 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für den regionalen und überregionalen Verkehr verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof 3 abgedeckt, der eine Anbindung an die Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit bietet. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über Hafen und Terminal, die sich in einem Umkreis von 5 Kilometern befinden. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible und effiziente Logistik für ansässige Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A92 | 36 km |
| A94 | 24 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B20 | 1 km |
| B 388 | 0.91 km |
POI
Region
Eggenfelden ist die größte Stadt im Landkreis Rottal-Inn und bietet eine Vielzahl von wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Stadt hat sich seit 1988 um 24,3 % vergrößert, was auf ein kontinuierliches Wachstum hinweist. Hier ist nicht nur ein Zentrum für Gewerbe, sondern auch für Kultur und Bildung. Mit dem Theater an der Rott verfügt Eggenfelden über das einzige landkreiseigene Theater Deutschlands. Die Städtische Musikschule und der Kulturverein Eggenfelden tragen zur kulturellen Vielfalt bei. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, die Lebensqualität in der Stadt erhöhen. Die Region ist auch für ihre Veranstaltungen bekannt, darunter die Gerner Dult, ein traditionelles Volksfest. Die Infrastruktur wird durch die Rottal-Inn-Kliniken unterstützt, die als größter Arbeitgeber der Region fungieren. Die Stadt hat sich als wichtiger Standort für Unternehmen etabliert, die in verschiedenen Branchen tätig sind.
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