Gewerbegebiet An der A73
Rödental, St, CoburgDas Gewerbegebiet An der A73 in Rödental bietet eine solide Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur. Die Region ist durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Coburg geprägt, was sie zu einem interessanten Standort für Unternehmen macht.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet An der A73 befindet sich in der Stadt Rödental im oberfränkischen Landkreis Coburg. Rödental hat etwa 13.000 Einwohner und liegt nordöstlich von Coburg an der Bayerischen Porzellanstraße. Die Stadt ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die durch den Thüringer Wald und mehrere Flussläufe, wie die Itz und die Röden, charakterisiert wird. Rödental ist eine relativ junge Stadt, die 1988 Stadtrechte erhielt. Die Gemeinde gliedert sich in mehrere Stadtteile, die eine vielfältige Infrastruktur bieten. Das Gewerbegebiet ist Teil einer dynamischen Entwicklung in der Region, die durch Ansiedlungen verschiedener Branchen geprägt ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 23.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 23.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 23.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet An der A73 |
| Ort / PLZ | 96472 Rödental |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets An der A73 ist durch die nahegelegene Autobahn A73 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich 0,5 Kilometer. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Rödental und Coburg abgedeckt, die eine wichtige Rolle im öffentlichen Personennahverkehr spielen. Zudem befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle in einer Entfernung von einem Kilometer, was die Erreichbarkeit des Gebiets weiter verbessert. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen über den Hafen in Nürnberg, der etwa 110 Kilometer entfernt ist. Diese Infrastruktur ermöglicht eine flexible Anbindung an verschiedene Verkehrsträger.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 0.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 4 | 3.83 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 110 km |
POI
Region
Rödental liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Mittelgebirgen und Wäldern geprägt ist. Die Stadt ist Teil des Landkreises Coburg und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege. Die klimatischen Bedingungen sind durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, was die Region für Wohn- und Arbeitszwecke attraktiv macht. In Rödental gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und eine Mittelschule, sowie soziale und gesundheitliche Einrichtungen. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten durch zahlreiche Gewerbeansiedlungen entwickelt und bietet eine gute Grundversorgung. Zudem sind verschiedene kulturelle Sehenswürdigkeiten vorhanden, die das Stadtbild prägen. Die Nähe zu Coburg, einer größeren Stadt, erweitert die Möglichkeiten für Dienstleistungen und Einkauf.
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