Lache / 1
Tauberrettersheim, WürzburgDas Gewerbegebiet Lache in Tauberrettersheim bietet eine solide Basis für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine ländliche Umgebung. Die Kombination aus Landwirtschaft und Gewerbe schafft ein vielfältiges wirtschaftliches Umfeld.
Lache / 1
Das Gewerbegebiet Lache befindet sich in der Gemeinde Tauberrettersheim im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Die Gemeinde ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Röttingen und liegt am linken Ufer der Tauber. Tauberrettersheim hat eine Einwohnerzahl von 865 (Stand 2018) und ist bekannt für seine Weinproduktion. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes geht auf das Jahr 1103 zurück. Die geographische Lage im Muschelkalktal bietet eine besondere Umgebung für die ansässigen Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 120.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 120.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 120.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Lache / 1 |
| Ort / PLZ | 97285 Tauberrettersheim |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Lache ist durch die Autobahnen A3 und A7 gegeben, die eine Distanz von 25 bis 35 Kilometern aufweisen. Zudem verläuft die Bundesstraße B19 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit erhöht. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Weikersheim abgedeckt, der eine Anbindung an das regionale Schienennetz bietet. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter der Hafen Frankfurt am Main und der Hafen Giebelstadt in einer Entfernung von 100 bis 150 Kilometern.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 35 km |
| A7 | 25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B19 | 13 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Giebelstadt | 20 km |
| Nürnberg | 100 km |
| Frankfurt a. Main | 150 km |
POI
Region
Tauberrettersheim ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die sowohl landwirtschaftliche als auch gewerbliche Strukturen aufweist. Im Jahr 2017 gab es in der Gemeinde 33 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze, während die Zahl der Einpendler im Vergleich zu den Auspendlern deutlich geringer war. Die landwirtschaftliche Nutzung umfasst 573 Hektar, verteilt auf 25 Betriebe. Die Gemeinde hat eine Kindertageseinrichtung mit 62 Plätzen, die eine wichtige Rolle in der frühkindlichen Bildung spielt. Sportlich aktiv ist die Gemeinde durch den 1. FC Taubertal, der verschiedene Sportarten anbietet. Die Region ist zudem durch Rad- und Wanderwege erschlossen, die den Freizeitwert erhöhen. Die kulturellen Aspekte werden durch historische Bauwerke wie die Tauberbrücke ergänzt, die 1733 errichtet wurde. Diese Brücke ist ein Beispiel für die lokale Baukunst und zieht Besucher an. Die Weinproduktion ist ein weiterer wirtschaftlicher Faktor, der die Region prägt.
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