Am Baumbühl / Gesamtfläche
Haßfurt, St, HaßbergeDas Gewerbegebiet Am Baumbühl in Haßfurt bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist Teil einer wirtschaftlich aktiven Region. Die Kombination aus naturräumlicher Vielfalt und infrastrukturellen Möglichkeiten schafft ein Umfeld für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Baumbühl befindet sich in Haßfurt, der Kreisstadt des Landkreises Haßberge in Bayern. Die Gesamtfläche des Gebiets ist nicht spezifiziert, jedoch ist Haßfurt als Mittelzentrum in der Region Main-Rhön von Bedeutung. Die Stadt liegt am Nordufer des Mains und hat eine historische Entwicklung, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Haßfurt ist von Naturparks umgeben und weist eine vielfältige Geografie auf, die von Hügeln und dem Maintal geprägt ist. Hier hat eine klare Gliederung in Wohn-, Neubau- und Industriegebiete.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 66.732 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 66.732 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 66.732 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2.4 |
| Gebäudehöhe (GH) | 12 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Baumbühl / Gesamtfläche |
| Ort / PLZ | 97437 Haßfurt |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Am Baumbühl ist durch die Nähe zur Autobahn A70 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur drei Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg sowie einen weiteren Terminal, der 100 Kilometer entfernt ist. Die Stadt ist zudem durch ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar. Die Anbindung an den Schienenverkehr wird durch die Bahnverbindung nach Bamberg und Schweinfurt gewährleistet, die eine wichtige Rolle im regionalen Transport spielt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A70 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 303 | 9.64 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 100 km |
POI
Region
Haßfurt ist Teil einer naturräumlichen Gliederung, die sich in verschiedene Haupteinheiten unterteilt. Die Stadt liegt im Südende der Haupteinheit Grabfeld und ist von weiteren naturräumlichen Einheiten umgeben. Die Umgebung bietet sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch Industriegebiete, die verschiedene Branchen anziehen. Hier hat eine Vielzahl von Nachbargemeinden, die eine enge Vernetzung ermöglichen. Die wirtschaftliche Struktur der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die historische Entwicklung der Stadt hat zur Ansiedlung von Unternehmen beigetragen, die lokale Wirtschaft stärken. Die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt und Bamberg fördert den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Unternehmen. Zudem ist die Region durch ihre naturräumlichen Gegebenheiten für Freizeitaktivitäten geeignet, was die Lebensqualität der ansässigen Bevölkerung unterstützt.
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