Spielberg / 1
Hofheim in Unterfranken, HaßbergeDas Gewerbegebiet Spielberg / 1 in Hofheim in Unterfranken bietet eine solide Infrastruktur und eine vielfältige wirtschaftliche Basis. Die Region ist sowohl für Unternehmen als auch für Einwohner von Bedeutung.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart25 km
Entfernung zur Autobahn163.900 m²
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Spielberg / 1 befindet sich in Hofheim in Unterfranken, einer Stadt im Landkreis Haßberge. Hofheim liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Schweinfurt und 12 Kilometer nördlich von Haßfurt. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von rund 5100 und ist in 21 Gemeindeteile gegliedert. Historisch ist Hofheim als Urpfarrei bekannt und erhielt 1576 Stadtrechte. Die Region ist von einer fruchtbaren Ebene umgeben, die landwirtschaftliche Nutzung begünstigt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 163.900 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 163.900 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 163.900 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Spielberg / 1 |
| Ort / PLZ | 97461 Hofheim in Unterfranken |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A70 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem verläuft die Bundesstraße B303 in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen in Nürnberg zur Verfügung, der sowohl für See- als auch Binnenverkehr geeignet ist. Die Stadt ist zudem an das Radwegenetz Meiningen-Haßfurt angeschlossen. Eine direkte Bahnanbindung besteht nicht mehr, da die Eisenbahnverbindung nach Haßfurt 1996 stillgelegt wurde.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A70 | 25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B303 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 110 km |
POI
Region
Hofheim in Unterfranken ist geprägt von einer Mischung aus Ackerbau, Garten- und Obstbau sowie kleinindustrieller Fertigung, insbesondere in den Bereichen Metallverarbeitung und Textilindustrie. Auch die Lebensmittelindustrie, einschließlich Brauereien und Milchwerken, hat in der Region eine gewisse Bedeutung. Die Stadt bietet eine historische Altstadt mit fränkischen Fachwerkhäusern und alten Stadtmauern, die kulturelles Erbe widerspiegeln. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen der Fränkische Hof, die Bettenburg sowie das Kloster Eichelsdorf. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad, Hallenbad und Sporteinrichtungen. Die Umgebung ist durch ausgedehnte Wander- und Radwege in den angrenzenden Haßbergen gekennzeichnet. Hier engagiert sich aktiv für die Erhaltung des Altgebäudebestands und hat Maßnahmen zur Förderung junger Familien initiiert.
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