Industriegebiet Im alten Haferland (OT Gehlenberg)
Friesoythe, StadtDas Industriegebiet Im alten Haferland in Friesoythe bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten ein solides Umfeld für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und unterstützt unterschiedliche Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Im alten Haferland befindet sich im Ortsteil Gehlenberg der Stadt Friesoythe. Diese Stadt gehört zum Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und ist Teil des Oldenburger Münsterlandes. Friesoythe ist die flächengrößte Kommune in dieser Region und hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Gehlenberg ist eine der sechs Ortschaften, die zur Stadt Friesoythe gehören. Die geographische Lage des Gebiets ist geprägt von einer Mischung aus Geestinseln und Talsandplatten, die sich gut für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 4 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Im alten Haferland (OT Gehlenberg) |
| Ort / PLZ | 26169 Friesoythe |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Industriegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße 213 gegeben, die eine Verbindung zu weiteren überregionalen Verkehrsachsen bietet. Diese Straße führt in Richtung Cloppenburg und Oldenburg, wodurch eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Zudem ist die Stadt Friesoythe gut an das Schienennetz angebunden, mit dem Bahnhof in Friesoythe, der in etwa 10 Kilometer Entfernung liegt. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Bremen, der sich in einer Entfernung von etwa 70 Kilometern befindet. Die Lage des Gebiets ermöglicht somit sowohl den Zugang zu regionalen als auch zu überregionalen Märkten. Darüber hinaus sind die umliegenden Städte durch Busverbindungen erreichbar, die den öffentlichen Nahverkehr unterstützen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 29 | 23.32 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 72 | 1.42 km |
POI
Region
Die Region um Friesoythe ist wirtschaftlich vielfältig und bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Agrarwirtschaft. Die geographischen Gegebenheiten, wie die sandigen Böden der Geestinseln, haben eine lange Tradition in der Landwirtschaft, während die Talsandplatten für andere gewerbliche Aktivitäten genutzt werden. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahrhunderte als Handelszentrum etabliert, was sich in der Ansiedlung von Unternehmen widerspiegelt. Die Einwohnerzahl von Friesoythe beträgt aktuell über 11.000, was eine solide Basis für die lokale Wirtschaft darstellt. Hier hat sich auch als Standort für Dienstleistungsunternehmen entwickelt, die Bedürfnisse der ansässigen Betriebe unterstützen. Zudem ist die Region Teil des Ringes der Europäischen Schmiedestädte, was die Bedeutung der Metallverarbeitung unterstreicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was den Unternehmen vor Ort zugutekommt. Die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg und Cloppenburg erweitert die Möglichkeiten für Kooperationen und Geschäftsentwicklung.
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