In der Röthe, Ortsteil Glashofen
Walldürn, Stadt, Neckar-Odenwald-KreisDas Gewerbegebiet In der Röthe in Walldürn bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und Lebensqualität aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet In der Röthe befindet sich im Ortsteil Glashofen der Stadt Walldürn im Neckar-Odenwald-Kreis, Baden-Württemberg. Walldürn ist Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald. Die Stadt ist in zehn Stadtteile gegliedert, darunter Glashofen, das für seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur bekannt ist. Historisch war Walldürn ein wichtiger Ort, der erstmals im Jahr 794 erwähnt wurde. Hier hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, und ist heute ein Zentrum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 42.500 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 42.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | In der Röthe, Ortsteil Glashofen |
| Ort / PLZ | 74731 Walldürn |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A81 gegeben, die eine Distanz von etwa 20 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B27 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter die Bahnhöfe Walldürn und Osterburken. Für die Logistik stehen zudem Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, einschließlich der Häfen in Frankfurt und Walldürn. Diese Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen und die Entwicklung des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 20 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B27 | 1 km |
| B 47 | 2.36 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Walldürn | 2 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt | 110 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Walldürn | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Osterburken | 20 km |
POI
Region
Walldürn liegt in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl für Unternehmen als auch für Arbeitnehmer von Bedeutung ist. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus ländlichen und urbanen Strukturen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nähe zu größeren Städten innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar ermöglicht den Zugang zu einem breiten Markt und einem vielfältigen Arbeitskräfteangebot. Die Stadt hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter die Logistik, die Metallverarbeitung und andere produzierende Gewerbe. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindungen und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten, trägt zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region bei. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Naturpark Neckartal-Odenwald, was die Region auch für Arbeitnehmer attraktiv macht. Die Kombination aus wirtschaftlichen Chancen und einer hohen Lebensqualität macht Walldürn zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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