Gewerbegebiet Fechenbach-Ost
Collenberg, MiltenbergDas Gewerbegebiet Fechenbach-Ost in Collenberg bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Infrastruktur. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie die Nähe zu größeren Städten machen die Region interessant für Unternehmen und Bewohner.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Fechenbach-Ost befindet sich in der Gemeinde Collenberg im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Die Gemeinde besteht aus den Gemeindeteilen Fechenbach, Kirschfurt und Reistenhausen und liegt am Main, etwa 13 km von Miltenberg und 18 km von Wertheim entfernt. Die Region ist historisch durch die Collenburg geprägt, die erstmals 1214 erwähnt wurde. Collenberg hat eine Einwohnerzahl von etwa 2442 (Stand 2018) und bietet eine Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen, darunter Bildungseinrichtungen und Sportmöglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Fechenbach-Ost |
| Ort / PLZ | 97903 Collenberg |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist in Entfernungen von 25,7 bis 29,5 km erreichbar. Zudem bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über verschiedene Häfen und Terminals, darunter Frankfurt am Main und Karlsruhe/Baden-Baden. Die Haltepunkte Collenberg und Freudenberg-Kirschfurt an der Bahnstrecke Miltenberg West–Wertheim bieten Zugang zu Zugverbindungen zwischen Aschaffenburg, Wertheim, Lauda und Crailsheim. Die Landesstraße L 2310 und die bayerische Staatsstraße St 2315 verbinden die Gemeinde mit der Umgebung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 25.7 km |
| A3 | 26.3 km |
| A3 | 27.3 km |
| A3 | 29.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 469 | 8.15 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 163.6 km |
| Frankfurt am Main | 77 km |
| Stuttgart | 167.4 km |
| Karlsruhe/Baden-Baden | 183.5 km |
POI
Region
Collenberg ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Struktur, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Die geografische Lage am Main bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse. Die Region ist durch die Nähe zu größeren Städten wie Miltenberg und Wertheim geprägt, was eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Unternehmen gewährleistet. Die Infrastruktur wird durch Bildungseinrichtungen wie die Volksschule und den Kindergarten St. Martin ergänzt. Sportliche Aktivitäten werden durch den TSV Collenberg und verschiedene Outdoor-Angebote wie Mountainbike-Rundstrecken gefördert. Die kulturelle Vielfalt zeigt sich in historischen Bauwerken wie der Ruine der Collenburg und dem Fechenbacher Schloss. Zudem ist die Region für ihre kulinarischen Spezialitäten, wie den selbstgekelterten Apfelwein, bekannt. Die Einwohnerentwicklung zeigt einen leichten Anstieg, was auf eine gewisse Stabilität in der Region hinweist. Die politische Struktur wird durch einen Gemeinderat mit verschiedenen Parteien repräsentiert, was eine breite Meinungsvielfalt ermöglicht.
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