Industriegebiet
Spaichingen, Stadt, TuttlingenDas Industriegebiet in Spaichingen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine vielfältige Branchenstruktur. Die Region vereint wirtschaftliche Chancen mit naturnaher Lebensqualität.
Industriegebiet
Das Industriegebiet in Spaichingen ist Teil der drittgrößten Stadt im Landkreis Tuttlingen. Gelegen im Tal der Prim, bietet es eine strategische Lage zwischen der Schwäbischen Alb und der Baarhochfläche. Die Stadt ist historisch gewachsen und hat sich seit dem 19. Jahrhundert zu einem wirtschaftlichen Zentrum entwickelt. Spaichingen ist bekannt für seine vielfältigen Stadtteile und die naturnahe Umgebung, die durch Schutzgebiete geprägt ist. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten durch Neubaugebiete und Gewerbeansiedlungen vergrößert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 15.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 15.000 m² |
| Größtes Grundstück | 15.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet |
| Ort / PLZ | 78549 Spaichingen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Industriegebiets ist durch die Autobahn A81 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B14 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung, darunter der Bahnhof Rottweil und der Bahnhof am Ort, abgedeckt. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen in Friedrichshafen zur Verfügung, der sich innerhalb von etwa 100 km befindet. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible und effiziente Transportlogistik.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B14 | 1 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Friedrichshafen | 100 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| am Ort | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Rottweil | 15 km |
POI
Region
Das Industriegebiet in Spaichingen ist geprägt von einer Vielzahl an Unternehmen, die in unterschiedlichen Branchen tätig sind, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage der Stadt begünstigt eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden. Die Nähe zu größeren Städten wie Rottweil und Tuttlingen erweitert das Einzugsgebiet und die Marktchancen. Zudem bietet die Region eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für den Warenverkehr als auch für die Anbindung an die Arbeitsmärkte von Bedeutung ist. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die vorhandenen Gewerbeflächen unterstützt, die Unternehmen Raum für Expansion bieten. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und wirtschaftlichen Möglichkeiten macht die Region interessant für Ansiedlungen. Auch die vorhandenen Schutzgebiete tragen zur Lebensqualität bei und können für Unternehmen in der Region von Bedeutung sein.
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