Industriegebiet Lehmgrube
Spaichingen, TuttlingenDas Industriegebiet Lehmgrube in Spaichingen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist gut erschlossen und ermöglicht eine effiziente Anbindung an überregionale Märkte.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Lehmgrube befindet sich in der Stadt Spaichingen im Landkreis Tuttlingen. Spaichingen ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und liegt im Tal der Prim, umgeben von der Schwäbischen Alb und der Baarhochfläche. Die Stadt hat sich seit dem Mittelalter zu einem wirtschaftlichen Zentrum entwickelt und weist eine vielfältige Stadtgliederung auf. Zu Spaichingen gehören auch der Stadtteil Hofen sowie mehrere kleinere Siedlungen. Die geographische Lage ermöglicht eine Anbindung an verschiedene Verkehrswege und eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 10.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 10.000 m² |
| Größtes Grundstück | 10.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Lehmgrube |
| Ort / PLZ | 78549 Spaichingen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Industriegebiets Lehmgrube erfolgt über die Autobahn A81, die eine Distanz von etwa 15 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ist Teil des regionalen und überregionalen Straßennetzes. Zudem verläuft die Bundesstraße B14 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter der Bahnhof in Spaichingen sowie die Bahnhöfe in Rottweil und am Ort. Für die Logistik stehen zudem Optionen über den Hafen in Friedrichshafen und einen weiteren Terminal in der Umgebung zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B14 | 1 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Friedrichshafen | 100 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| am Ort | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Rottweil | 15 km |
POI
Region
Spaichingen bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt und weist eine Mischung aus Industrie- und Gewerbeflächen auf. Die Ansiedlung neuer Unternehmen wird durch die verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur begünstigt. Zudem ist die Region von landschaftlicher Schönheit geprägt, was zur Lebensqualität beiträgt. Die Nähe zu größeren Städten wie Rottweil und Tuttlingen erweitert die Möglichkeiten für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Hier hat auch eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, was sich in der kulturellen Identität widerspiegelt. Schutzgebiete in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Naturerlebnisse. Auch die Stadtgliederung mit ihren verschiedenen Stadtteilen trägt zur Vielfalt der Region bei.
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