Gewerbegebiet
Gunningen, TuttlingenDas Gewerbegebiet in Gunningen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Struktur. Die Kombination aus ländlicher Idylle und wirtschaftlicher Vernetzung schafft ein interessantes Umfeld.
Gewerbegebiet
Das Gewerbegebiet in Gunningen befindet sich im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg. Die Gemeinde Gunningen umfasst ausschließlich das gleichnamige Dorf und liegt auf der Baarhochebene am Fuß des Hohenkarpfen. Die geographische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte, darunter Spaichingen und Tuttlingen. Historisch wurde Gunningen erstmals im Jahr 797 erwähnt und hat seitdem verschiedene politische Zugehörigkeiten durchlaufen. Heute ist die Gemeinde Teil der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Trossingen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 59.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 59.000 m² |
| Größtes Grundstück | 5.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 40 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet |
| Ort / PLZ | 78594 Gunningen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die etwa 7 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen. Zudem ist die Bundesstraße B14 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter Tuttlingen und Trossingen/Spaichingen, die innerhalb von 15 Kilometern erreichbar sind. Für die Binnen- und Seelogistik stehen Terminals in Friedrichshafen und Stuttgart zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle in nur einem Kilometer Entfernung vom Gewerbegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B14 | 8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 90 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Friedrichshafen | 100 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Trossingen/Spaichingen | 8 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Tuttlingen | 15 km |
POI
Region
Gunningen ist eine Gemeinde, die in einer ländlichen Umgebung liegt und von einer vielfältigen Landschaft geprägt ist. Die Region bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Tuttlingen und Spaichingen fördert die wirtschaftliche Vernetzung. Zudem ist die Gemeinde Teil des Tourismusverbands 'Donaubergland', was auf ein gewisses touristisches Potenzial hinweist. Die historische Entwicklung Gunningens, insbesondere die Verbindung zu Klöstern, spiegelt sich in der kulturellen Identität der Gemeinde wider. In Gunningen gibt es mehrere kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter die Kirche St. Georg und verschiedene Kapellen. Sport wird in der Gemeinde ebenfalls großgeschrieben, mit einer langen Tradition im Turn- und Sportverein. Die Region ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Vorteil ist. Die geographische Lage und die vorhandenen Ressourcen bieten Unternehmen die Möglichkeit, sich in einem stabilen Umfeld zu entwickeln.
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