Industriegebiet Nagelsee
Bärenthal, TuttlingenDas Industriegebiet Nagelsee in Bärenthal bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die naturnahe Umgebung eine interessante Basis für Unternehmen. Die Region vereint wirtschaftliche Möglichkeiten mit einem hohen Maß an Umweltschutz.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Nagelsee befindet sich in der Gemeinde Bärenthal, die mit weniger als 500 Einwohnern die kleinste Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg ist. Die geographische Lage im Naturpark Obere Donau auf Höhenlagen zwischen 650 und 950 Metern ü. NHN prägt die Umgebung. Die Gemarkung umfasst rund 1270 Hektar, wobei fast 70 Prozent der Fläche bewaldet sind. Bärenthal ist von mehreren Naturschutzgebieten umgeben, was die Entwicklung der Gemeinde beeinflusst. Die Nachbargemeinden sind Nusplingen, Irndorf, Beuron, Fridingen an der Donau, Kolbingen und Renquishausen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Nagelsee |
| Ort / PLZ | 78554 Bärenthal |
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Verkehrsanbindung
Das Industriegebiet Nagelsee ist über die Autobahn A81 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 11 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit für Unternehmen und Logistikdienstleister. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Stuttgart zur Verfügung, was zusätzliche Transportmöglichkeiten eröffnet. Die Verkehrsinfrastruktur wird durch die Nähe zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten ergänzt, was die Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden verbessert. Zudem ist die Region gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, was die Mobilität der Beschäftigten unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 11 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 14 | 0,29 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 106 km |
POI
Region
Bärenthal liegt im Naturpark Obere Donau und bietet eine naturnahe Umgebung, die für verschiedene Branchen von Bedeutung ist. Die Region ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten geprägt. Diese Gegebenheiten schaffen Raum für Unternehmen aus den Bereichen Holzverarbeitung, Metallverarbeitung und Logistik. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die damit verbundenen Auflagen beeinflussen die Entwicklungsmöglichkeiten im Gewerbegebiet. Die Gemeinde hat sich zum Ziel gesetzt, die wirtschaftliche Basis zu stärken, ohne die natürlichen Ressourcen zu gefährden. Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten Unternehmen die Möglichkeit, ihre Dienstleistungen effizient anzubieten. Darüber hinaus ist die Region durch eine geringe Bevölkerungsdichte gekennzeichnet, was eine ruhige Arbeitsumgebung fördert. Die kulturellen und historischen Aspekte der Umgebung, wie die historische Schlößlemühle und die Naturschutzgebiete, tragen zur Identität der Region bei.
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