Im Ried II
Uhldingen-Mühlhofen, BodenseekreisDas Gewerbegebiet Im Ried II in Uhldingen-Mühlhofen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region verbindet industrielle Entwicklung mit naturnahen Flächen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Im Ried II befindet sich in Uhldingen-Mühlhofen im Bodenseekreis. Es ist Teil einer Region, die durch ihre naturräumlichen Gegebenheiten geprägt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus industriellen und naturnahen Flächen. Die Nähe zum Bodensee und die umliegenden Landschaftsschutzgebiete tragen zur besonderen Charakteristik der Region bei. Der Standort ist gut erschlossen und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die infrastrukturellen Gegebenheiten unterstützen eine Vielzahl von Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 11.351 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 11.351 m² |
| Größtes Grundstück | 6.013 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 85 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Im Ried II |
| Ort / PLZ | 88690 Uhldingen-Mühlhofen |
Jetzt registrieren und Heatmap vollständig nutzen
Erhalten Sie Zugang zu regionalen Anfragedaten, praktischen Filterfunktionen und Ihrer persönlichen Merkliste.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Im Ried II ist durch die Nähe zur Autobahn A98 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahn ist etwa 12 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Zudem verläuft die Bundesstraße B31 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung sichergestellt, darunter der Bahnhof Friedrichshafen und der Bahnhof Oberuhldingen. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen in Friedrichshafen zur Verfügung. Diese Anbindungen fördern die logistische Flexibilität des Standorts.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A98 | 12 km |
| A7 | 10,37 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B31 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Friedrichshafen | 28 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Friedrichshafen | 28 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Oberuhldingen | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Friedrichshafen/Radolfzell | 26 km |
POI
Region
Uhldingen-Mühlhofen ist eine Gemeinde, die durch ihre naturräumlichen Gegebenheiten und die Nähe zum Bodensee charakterisiert ist. Die Region ist historisch von landwirtschaftlicher Nutzung geprägt, was sich in der Landschaft widerspiegelt. Die geologischen Gegebenheiten, insbesondere die Endmoränenlandschaft, sind das Ergebnis der Würm-Eiszeit. Neben der industriellen Nutzung gibt es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die durch die Nähe zum Bodensee und die umliegenden Landschaftsschutzgebiete entstehen. Diese Gebiete sind nicht nur für die Erholung von Bedeutung, sondern auch für den Naturschutz. Die Region ist als Europäisches Vogelschutzgebiet ausgewiesen, was die Bedeutung der lokalen Flora und Fauna unterstreicht. Hier brüten verschiedene Vogelarten, darunter der Drosselrohrsänger und die Kolbenente. Die wirtschaftliche Struktur der Region ist vielfältig, wobei neben der Industrie auch der Dienstleistungssektor eine wichtige Rolle spielt. Die Kombination aus Natur und Gewerbe schafft ein ausgewogenes Umfeld für Unternehmen und Einwohner.
Interesse an diesem Gewerbegebiet?
Schreiben Sie uns.
Gewerbegebiete in der Nähe
Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
