Egelsee
Herdwangen-Schönach, SigmaringenDas Gewerbegebiet Egelsee in Herdwangen-Schönach bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Egelsee befindet sich in Herdwangen-Schönach, einer Gemeinde im Landkreis Sigmaringen, Baden-Württemberg. Die geographische Lage auf einem Höhenzug des oberen Linzgau bietet eine interessante Umgebung für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten. Herdwangen-Schönach ist durch seine Nähe zu weiteren Orten wie Owingen und Stockach geprägt. Die Region hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Heute ist das Gebiet vor allem für Unternehmen aus den Branchen Logistik und Metallverarbeitung von Bedeutung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 20.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 20.000 m² |
| Größtes Grundstück | 20.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 80 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Egelsee |
| Ort / PLZ | 88634 Herdwangen-Schönach |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Egelsee ist durch die Autobahn A81 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Zudem verläuft die Bundesstraße B31 in der Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch eine Haltestelle in Herdwangen gewährleistet, die nur einen Kilometer entfernt ist. Der Schienenverkehr wird über die Bahnhöfe in Überlingen abgedeckt, die eine gute Anbindung an das Netz der Deutschen Bahn bieten. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Friedrichshafen und Mengen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 15 km |
| A 98 | 13,23 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B31 | 8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Mengen | 30 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Friedrichshafen | 45 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Überlingen | 14 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Überlingen | 14 km |
POI
Region
Die Region Herdwangen-Schönach ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Betriebe umfasst. Die Lage auf einem Höhenzug ermöglicht eine gute Sicht auf die umliegende Landschaft und bietet damit auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Bodensee und zu weiteren touristischen Zielen in der Umgebung trägt zur Attraktivität der Region bei. In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde durch verschiedene Entwicklungen im Bereich der erneuerbaren Energien profiliert. Beispielsweise wurde in Heggelbach eine Agrophotovoltaik-Forschungsanlage errichtet, die innovative Ansätze zur Nutzung von Flächen bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was sowohl für ansässige Unternehmen als auch für potenzielle Neuansiedlungen von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Kombination aus wirtschaftlichen Chancen und naturnahen Erholungsräumen macht die Region zu einem interessanten Standort.
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