Gewerbegebiet Further Öschle III
Heiligenberg, BodenseekreisDas Gewerbegebiet Further Öschle III in Heiligenberg bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Infrastruktur. Die Kombination aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und naturnaher Umgebung macht die Region zu einem interessanten Standort.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Further Öschle III befindet sich in der Gemeinde Heiligenberg im Bodenseekreis, Baden-Württemberg. Die Lage an einer eiszeitlichen Moränenkante bietet einen Panoramablick auf den Bodensee und die Alpen. Heiligenberg ist in mehrere Ortsteile gegliedert und hat eine Bevölkerung, die von einem mittelständischen produzierenden, handwerklichen und Dienstleistungsgewerbe geprägt ist. Die Gemeinde ist zudem ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Höhenlage zwischen 700 und über 800 m ü. NHN sorgt für ein spezielles Klima, das sich von dem milden Bodenseeklima unterscheidet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 13.700 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 13.700 m² |
| Größtes Grundstück | 7.800 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.300 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 65 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Further Öschle III |
| Ort / PLZ | 88633 Heiligenberg |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A98 an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 30 Kilometer. In der Nähe verläuft die Bundesstraße B31, die in einer Entfernung von 15 Kilometern erreichbar ist. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen in Friedrichshafen zur Verfügung. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich in nur einem Kilometer Entfernung, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbessert. Die Gemeinde ist zudem durch Buslinien mit umliegenden Orten wie Frickingen und Salem verbunden. Der Segelflugplatz in Heiligenberg ergänzt die Verkehrsinfrastruktur.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A98 | 30 km |
| A7 | 21.02 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B31 | 15 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Friedrichshafen | 35 km |
POI
Region
Heiligenberg ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft, die sich durch ihre Höhenlage und die Nähe zum Bodensee auszeichnet. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wintersportaktivitäten mit rund 50 Schneetagen im Winter. Langlauf- und Abfahrtspisten sowie ein Loipennetz stehen zur Verfügung. Zudem verläuft der Jubiläumsweg, ein 111 Kilometer langer Wanderweg, durch die Gemeinde und zieht Wanderer an. Die wirtschaftliche Struktur ist durch ein mittelständisches Gewerbe gekennzeichnet, das etwa 610 Arbeitsplätze bietet. Heiligenberg hat eine eigene Grundschule und ist Teil des Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbunds. Die Region ist auch kulturell interessant, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Heiligenberg und der barocken Klause Egg. Das Landschaftsschutzgebiet sowie mehrere Wasserschutzgebiete unterstreichen die Bedeutung des Naturschutzes in der Region.
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