Herose (in Planung)
Konstanz, Universitätsstadt, KonstanzDas Gewerbegebiet Herose in Konstanz bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region verbindet historische Tradition mit modernen Entwicklungen.
Herose (in Planung)
Das Gebiet Herose befindet sich in der Stadt Konstanz, die am Bodensee liegt und zur Bundesrepublik Deutschland gehört. Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee und bildet ein Oberzentrum innerhalb der Region Hochrhein-Bodensee. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht. Heute ist sie bekannt für ihre zwei Hochschulen, die Universität Konstanz und die Hochschule Konstanz Technik, Wirtschaft und Gestaltung. Der Standort ist durch seine geographische Lage an der Grenze zur Schweiz geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 24.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 24.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Herose (in Planung) |
| Ort / PLZ | 78462 Konstanz |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Herose ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 10 Kilometer. Zudem verläuft die Bundesstraße B33 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Konstanz abgedeckt, der eine wichtige Anlaufstelle für den Personen- und Güterverkehr darstellt. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen in Konstanz und Zürich zur Verfügung. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich nur 1 Kilometer entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 10 km |
| A7 | 1.0900000000000001 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B33 | 3 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Konstanz | 3 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Zürich | 50 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Konstanz | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Konstanz | 1 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Konstanz | 1 km |
POI
Region
Konstanz ist nicht nur ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum, sondern auch ein kultureller und touristischer Anziehungspunkt. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen umfasst. Die Nähe zur Schweiz fördert grenzüberschreitende Kooperationen und ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Markt. Hierteile von Konstanz sind historisch gewachsen und bieten eine Mischung aus modernen und traditionellen Elementen. Die Altstadt ist bekannt für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Bauten, während die neueren Stadtteile moderne Infrastruktur bieten. Konstanz hat eine hohe Lebensqualität, die durch das Bodenseeklima und die landschaftliche Schönheit der Umgebung unterstützt wird. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Bildungsstandort, was zur Fachkräfteentwicklung beiträgt. Die Nachbargemeinden Reichenau und Allensbach erweitern das wirtschaftliche Einzugsgebiet und fördern die regionale Zusammenarbeit.
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