Rübenäcker, Stadtteil Schura
Trossingen, Stadt, TuttlingenDas Gewerbegebiet Rübenäcker in Trossingen bietet eine solide Infrastruktur und eine strategisch günstige Lage. Die Kombination aus Verkehrsanbindung, regionaler Industrie und Freizeitmöglichkeiten schafft ein Umfeld, das für verschiedene Branchen von Interesse ist.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Rübenäcker befindet sich im Stadtteil Schura der Stadt Trossingen im Landkreis Tuttlingen. Trossingen ist eine Kleinstadt in Baden-Württemberg, die sich durch ihre Lage in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg auszeichnet. Die Stadt hat eine bedeutende musikalische Tradition und ist Sitz einer staatlichen Musikhochschule sowie mehrerer überregionaler musikalischer Einrichtungen. Schura, als Teil von Trossingen, ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die geographische Lage ist durch Höhenlagen zwischen 660 und 760 m ü. NHN gekennzeichnet, was das Gebiet klimatisch beeinflusst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 3.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 3.000 m² |
| Größtes Grundstück | 1.300 m² |
| Kleinstes Grundstück | 550 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Rübenäcker, Stadtteil Schura |
| Ort / PLZ | 78647 Trossingen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Rübenäcker ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die nur zwei Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Ergänzend dazu ist die Bundesstraße B14 in etwa acht Kilometer Entfernung erreichbar. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Schwenningen und der Bahnhof bei Deißlingen. Für die Logistik stehen zudem Optionen über Hafen- und Terminalanlagen in Friedrichshafen und Stuttgart zur Verfügung. Diese Verkehrsanbindungen unterstützen die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für den Warenverkehr als auch für Pendler.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B14 | 8 km |
| B 523 | 2.84 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Friedrichshafen, Stuttgart | 100 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| bei Deißlingen | 5 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Schwenningen | 10 km |
POI
Region
Trossingen ist bekannt für seine traditionsreiche Musikinstrumentenindustrie, insbesondere die Harmonika-Produktion, die im 19. Jahrhundert begann. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre zu einem Zentrum für musikalische Bildung und Industrie entwickelt. In der Umgebung des Gewerbegebiets Rübenäcker sind verschiedene Branchen angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die durch die nahegelegenen Naturräume des Schwarzwalds und der Schwäbischen Alb ergänzt werden. Zudem ist Trossingen Teil einer vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft mit mehreren Nachbargemeinden, was die Zusammenarbeit in verschiedenen Bereichen fördert. Hier hat eine gute Infrastruktur, die sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten umfasst. Die geografische Lage zwischen Donau und Neckar bietet zusätzliche Vorteile für Unternehmen, die auf eine Anbindung an Wasserstraßen angewiesen sind. Darüber hinaus ist das Klima in der Region durch eine mittlere Jahrestemperatur von etwa 8 °C und eine Niederschlagsmenge von 800 bis 900 mm geprägt, was für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung sein kann.
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