4. Kleeblatt
Tuningen, Schwarzwald-Baar-KreisDas Gewerbegebiet 4. Kleeblatt in Tuningen bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 4. Kleeblatt befindet sich in Tuningen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Tuningen liegt auf der Baar, einer Hochebene zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde umfasst das Dorf Tuningen sowie mehrere Höfe und hat eine gesunde geographische Lage mit einem reizvollen Klima, das durchschnittlich 1650 Sonnenstunden pro Jahr bietet. Tuningen ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Villingen-Schwenningen und pflegt seit 1998 eine Partnerschaft mit der italienischen Stadt Camogli. Die Gemeinde hat eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 797 zurückreicht, als sie erstmals urkundlich erwähnt wurde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 55.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 55.000 m² |
| Größtes Grundstück | 20.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 60 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | 4. Kleeblatt |
| Ort / PLZ | 78609 Tuningen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets 4. Kleeblatt ist gut ausgebaut. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A8, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Zudem verläuft die Bundesstraße B52 in Standortnähe, was zusätzlichen Zugang ermöglicht. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch eine ÖPNV-Haltestelle in Tuningen sichergestellt. Der nächstgelegene Bahnhof ist in einer Entfernung von wenigen Kilometern erreichbar, wobei mehrere Bahnhöfe in der Umgebung den Schienenverkehr abdecken. Für die Logistik stehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals in Stuttgart und Zürich zur Verfügung, die eine Anbindung an See- und Binnenverkehr bieten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 1 km |
| A 81 | 1.3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B52 | 1 km |
| B 523 | 0.15 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Zürich | 100 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 110 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| VS-Schwenningen | 7 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| VS-Villingen | 17 km |
POI
Region
Tuningen bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage zwischen bedeutenden Städten und die gute Verkehrsanbindung fördern die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden. Die Gemeinde hat eine Grundschule mit Ganztagesangebot sowie einen kommunalen und einen evangelischen Kindergarten, was die Ansiedlung von Familien unterstützt. Darüber hinaus wird die Bildung durch eine Volkshochschule ergänzt, die eine Vielzahl von Kursen anbietet. Die Region ist von einer gesunden Umwelt geprägt, mit Schutzgebieten wie dem Haldenwald und dem Vogelschutzgebiet Baar, die zur Lebensqualität beitragen. Tuningen hat auch ein aktives Vereinsleben und kulturelle Einrichtungen, wie das Heimatmuseum, das Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Die Michaelskirche ist ein historisches Wahrzeichen und spiegelt die kulturelle Identität der Gemeinde wider. Die Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten macht Tuningen zu einem interessanten Standort für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
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