Gewerbegebiet Gartenau
Berchtesgaden, M, Berchtesgadener LandDas Gewerbegebiet Gartenau in Berchtesgaden bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige wirtschaftliche Struktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Gartenau befindet sich in Berchtesgaden, einem Markt im Landkreis Berchtesgadener Land im äußersten Südosten Oberbayerns. Die Region ist von den Berchtesgadener Alpen umgeben und gehört zur Planungsregion Südostoberbayern. Berchtesgaden hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, als der Ort erstmals urkundlich erwähnt wurde. Heute ist die Gemeinde ein Mittelzentrum mit einer Fläche von 35,62 km². Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig und umfasst unter anderem Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gartenau |
| Ort / PLZ | 83471 Berchtesgaden |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Gartenau ist durch die Nähe zur Autobahn A10 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 11 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen und Terminal in Salzburg, die sich in einer Entfernung von etwa 20 Kilometern befinden. Zudem ist die Region gut durch die Bundesstraße B305 erschlossen, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Der Hauptbahnhof von Berchtesgaden liegt auf einer Höhe von 520 m über NN und ist ein zentraler Knotenpunkt für den Schienenverkehr. Die Lage in den Alpen sorgt zudem für eine malerische, jedoch herausfordernde Topografie für den Straßenverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A10 | 11 km |
| A1 | 17.239999999999998 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 20 | 0.84 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Salzburg | 20.3 km |
POI
Region
Berchtesgaden ist nicht nur für seine natürliche Schönheit bekannt, sondern auch für seine wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Region profitiert von der Nähe zu Salzburg, was sowohl für den Tourismus als auch für die Wirtschaft von Bedeutung ist. Die geographische Lage im Berchtesgadener Talkessel bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Wirtschaft ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Handwerk und modernen Industrien, wobei die Tourismusbranche eine bedeutende Rolle spielt. Die Landschaft ist durch. Die Region hat sich seit den 1990er-Jahren bemüht, den Fokus auf nachhaltigen Tourismus zu legen, um den Rückgang der Gästezahlen entgegenzuwirken. Die geologischen Gegebenheiten, einschließlich der salzhaltigen Gesteine, bieten zudem interessante Perspektiven für die Rohstoffgewinnung. Die Nachbargemeinden tragen zur wirtschaftlichen Diversität bei und fördern die Zusammenarbeit in der Region.
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