Gewerbegebiet Freilassing Nord
Freilassing, St, Berchtesgadener LandDas Gewerbegebiet Freilassing Nord profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und einer soliden wirtschaftlichen Basis. Die Kombination aus Gewerbeflächen und einer vielfältigen Branchenstruktur macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Freilassing Nord befindet sich in der Stadt Freilassing im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Die Stadt hat sich seit der Eröffnung der Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg zu einem bedeutenden Standort entwickelt. Freilassing bildet zusammen mit Bad Reichenhall das Oberzentrum Bad Reichenhall/Freilassing. Die Region ist durch ihre geografische Lage im Salzburger Becken und die Nähe zur österreichischen Landeshauptstadt Salzburg geprägt. Zudem ist Freilassing die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises, was sich in einer Vielzahl von Gewerbe- und Industrieflächen widerspiegelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Freilassing Nord |
| Ort / PLZ | 83395 Freilassing |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt zwischen 4,4 und 7,6 Kilometern. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter Ingolstadt/Manching, Memmingen, München und Oberpfaffenhofen. Der Bahnhof Freilassing fungiert als bayerischer Bahnknotenpunkt und ist an die S-Bahn Salzburg angebunden. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof Salzburg sowie an weitere Ziele in der Region. Der Bahnhof wird durch die S-Bahnlinie S3 im 30-Minuten-Takt bedient, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 4.4000000000000004 km |
| A1 | 5.2 km |
| A1 | 5.7 km |
| A1 | 7.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 304 | 0.52 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Oberpfaffenhofen | 165.2 km |
| München | 170.3 km |
| Ingolstadt/Manching | 211.5 km |
| Memmingen | 253.8 km |
POI
Region
Freilassing bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit einem breiten Spektrum an Branchen, darunter Logistik und Maschinenbau. Die Stadt verfügt über 330.000 m² Gewerbe- und Industrieflächen sowie 1900 Gewerbebetriebe. Die Nähe zur österreichischen Grenze und die Verflechtung mit dem Wirtschaftsraum Salzburg schaffen Synergieeffekte für Unternehmen. Die Einwohnerzahl von Freilassing ist von 13.569 im Jahr 1988 auf 16.939 im Jahr 2018 gestiegen, was auf ein kontinuierliches Wachstum hinweist. Hier hat eine hohe Anzahl an sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen, was die wirtschaftliche Stabilität unterstreicht. Die Infrastruktur wird als gut bewertet, insbesondere die Verkehrsanbindungen, die sowohl Straßen- als auch Schienenverkehr umfassen. Freilassing hat sich als Standort für mittelständische Industriebetriebe etabliert, die in verschiedenen Bereichen tätig sind. Zudem bietet die Region einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zu den Berchtesgadener Alpen.
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