Marquartstein Nord
Marquartstein, TraunsteinDas Gewerbegebiet Marquartstein Nord bietet aufgrund seiner Lage und Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Kombination aus touristischen und industriellen Angeboten trägt zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Marquartstein Nord befindet sich in der Gemeinde Marquartstein im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Gemeinde ist bekannt für ihre touristischen Angebote und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Marquartstein liegt im Chiemgau, etwa zehn Kilometer südlich des Chiemsees, und ist von den Chiemgauer Alpen umgeben. Die geographische Lage im Tal der Tiroler Achen bietet eine interessante Kulisse für ansässige Unternehmen. In den letzten Jahren haben sich im Gewerbegebiet mehrere mittelständische Unternehmen angesiedelt, die zur wirtschaftlichen Diversifizierung der Region beitragen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 2.087 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 2.087 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 2.087 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Marquartstein Nord |
| Ort / PLZ | 83250 Marquartstein |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A 8 München-Salzburg gegeben, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Die Bundesstraße B 305 verläuft in Nord-Süd-Richtung durch Marquartstein und verbindet den Ort mit den umliegenden Regionen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Übersee an der Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg. Im öffentlichen Personennahverkehr wird Marquartstein durch mehrere Buslinien bedient, die wichtige Verbindungen zu den Nachbarorten und Schulen bieten. Diese Buslinien sind für die lokale Bevölkerung von Bedeutung, insbesondere für Schüler. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen/Terminal München.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 8 | 8.57 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 305 | 0.03 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 125 km |
POI
Region
Marquartstein zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die sowohl touristische als auch industrielle Elemente umfasst. Die Region ist bekannt für ihre touristischen Einrichtungen, darunter ein Sessellift und ein Märchen-Erlebnispark. Zudem sind mehrere Hotels, Pensionen und Gaststätten ansässig, die den Tourismus unterstützen. Die Chiemgau-Klinik im Ortsteil Geisenhausen stellt einen bedeutenden wirtschaftlichen Faktor dar. In den letzten Jahren haben sich im Gewerbegebiet Marquartstein Nord Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt, darunter Druckereien und Hersteller von Leichtbauzelten. Die Bildungsinfrastruktur ist ebenfalls gut entwickelt, mit einer Grundschule, einer Realschule und einem Gymnasium in der Nähe. Die geografische Lage und die vorhandene Infrastruktur bieten Unternehmen die Möglichkeit, sich in einem dynamischen Umfeld zu etablieren. Die Region profitiert von einer Kombination aus natürlicher Schönheit und wirtschaftlichem Potenzial, was sie für verschiedene Branchen interessant macht.
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