Gewerbegebiet Laggenbecker Straße II
Ibbenbüren, Stadt, Kreis SteinfurtDas Gewerbegebiet Laggenbecker Straße II in Ibbenbüren bietet Unternehmen eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine strategisch günstige Lage.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Laggenbecker Straße II befindet sich in der Stadt Ibbenbüren im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. Ibbenbüren ist die größte Stadt im westfälischen Tecklenburger Land und hat eine bedeutende Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre städtebaulich weiterentwickelt und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen. Die geografische Lage am Nordwestende des Teutoburger Waldes und die Nähe zu größeren Städten wie Rheine und Osnabrück prägen das Umfeld des Gewerbegebiets. Die Infrastruktur wird durch die Anbindung an das Straßennetz und den Schienenverkehr unterstützt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Laggenbecker Straße II |
| Ort / PLZ | 49477 Ibbenbüren |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A30 ist nur 3,5 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Ibbenbüren und Rheine abgedeckt, die eine wichtige Rolle im öffentlichen Nahverkehr spielen. Für die Logistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Dortmund-Ems-Kanal und der Mittellandkanal. Diese Wasserwege bieten Möglichkeiten für See- und Binnenlogistik. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen weiter optimiert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 3.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 219 | 2.39 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 15 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Rheine | 25 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Dortmund-Ems-Kanal | 7 km |
| Mittellandkanal | 7 km |
POI
Region
Ibbenbüren hat sich von einer Bergbaustadt zu einem Standort für verschiedene Branchen entwickelt. Die Stadt gliedert sich in mehrere Stadtteile, die durch eine kontinuierliche städtebauliche Ausdehnung miteinander verbunden sind. Die Entwicklung des Gewerbegebiets Laggenbecker Straße II ist Teil einer umfassenden Stadtentwicklung, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen. Die ansässigen Unternehmen profitieren von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Märkten. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Bildungs- und Forschungseinrichtungen, die Fachkräfte ausbilden. Die Einwohnerzahl von Ibbenbüren ist in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich gewachsen, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Hier bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
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