Gewerbegebiet Schierloh
Ibbenbüren, Stadt, Kreis SteinfurtDas Gewerbegebiet Schierloh in Ibbenbüren bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region zeigt sich als vielseitiger Wirtschaftsstandort mit Entwicklungspotenzial.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Schierloh befindet sich in der Stadt Ibbenbüren im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. Diese Mittelstadt ist die größte im westfälischen Tecklenburger Land und zeichnet sich durch ihre geographische Lage am Nordwestende des Teutoburger Waldes aus. Ibbenbüren hat eine mittlere Höhenlage von 70 m ü. NHN und ist von der Ibbenbürener Aa durchflossen. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten städtebaulich ausgeweitet, wobei das Gewerbegebiet Schierloh eine zentrale Rolle in der Entwicklung Richtung Westen spielt. Historisch war Ibbenbüren bekannt durch den Steinkohlenbergbau und ein früheres Kraftwerk.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Schierloh |
| Ort / PLZ | 49477 Ibbenbüren |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Schierloh ist durch die Nähe zur Autobahn A30 gegeben, die eine Distanz von nur 0,7 km aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zusätzlich wird der Schienenverkehr durch die Bahnhöfe Rheine und einen weiteren Bahnhof in der Nähe abgedeckt. Für logistische Anforderungen stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Häfen in Münster und Osnabrück. Diese Infrastruktur unterstützt sowohl die See- als auch die Binnenlogistik und bietet somit vielseitige Transportmöglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 0.7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 219 | 2.39 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 20 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Rheine | 25 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Dortmund-Ems-Kanal | 8 km |
POI
Region
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile und ist von mehreren Städten und Gemeinden umgeben, die größtenteils zum Tecklenburger Land gehören. Die Stadt hat in den letzten Jahrzehnten ein kontinuierliches Einwohnerwachstum verzeichnet, was zu einer städtebaulichen Ausdehnung geführt hat. Die Entwicklung in Richtung Westen wird durch die Ausweisung neuer Gewerbegebiete vorangetrieben. Die Region ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. Der ehemalige Steinkohlenbergbau hat die wirtschaftliche Struktur der Stadt über lange Zeit geprägt, während sich die Wirtschaft heute diversifiziert hat. Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung sind hier ansässig. Hier hat sich zudem als Standort für verschiedene Dienstleistungen etabliert. Die Nähe zu größeren Städten wie Rheine und Osnabrück, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind, bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten.
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