Gewerbegebiet Süd-Ost
Ibbenbüren, Stadt, SteinfurtDas Gewerbegebiet Süd-Ost in Ibbenbüren bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige wirtschaftliche Struktur der Region gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die kontinuierliche Entwicklung der Stadt unterstützt die Ansiedlung neuer Betriebe.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Süd-Ost befindet sich in der Stadt Ibbenbüren, die im westfälischen Tecklenburger Land liegt. Ibbenbüren ist die größte Stadt im Kreis Steinfurt und hat eine bedeutende Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten städtebaulich weiterentwickelt, was auch zur Ausweisung neuer Gewerbegebiete beiträgt. Die geographische Lage am Nordwestende des Teutoburger Waldes und die Nähe zu größeren Städten wie Rheine und Osnabrück sind für die Region charakteristisch. Die mittlere Höhenlage beträgt 70 m ü. NHN. Ibbenbüren ist rechtlich als mittlere kreisangehörige Stadt klassifiziert und hat die Möglichkeit, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt zu beantragen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Süd-Ost |
| Ort / PLZ | 49479 Ibbenbüren |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Süd-Ost ist über die Autobahn A30 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich zwei Kilometer, was eine zügige Erreichbarkeit ermöglicht. Diese Autobahn verbindet Ibbenbüren mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Umgebung. Zudem ist die Stadt durch die Bundesstraße 219 und die Bahnstrecke Löhne–Rheine erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Verkehr stärkt. Die Verkehrsinfrastruktur wird durch die Nähe zu den Städten Rheine und Osnabrück ergänzt, die beide etwa 20 Kilometer entfernt sind. Diese Anbindungen sind für Unternehmen im Gewerbegebiet von Bedeutung, da sie den Transport von Waren und Dienstleistungen erleichtern.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 219 | 1.72 km |
POI
Region
Ibbenbüren hat sich in den letzten Jahren durch kontinuierliches Einwohnerwachstum und städtebauliche Ausdehnung entwickelt. Die Stadt gliedert sich in neun Stadtteile und ist von mehreren Kommunen des Tecklenburger Landes umgeben. Die wirtschaftliche Struktur der Region ist vielfältig, mit einem Mix aus Industrie, Handel und Dienstleistungen. Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung sind in der Umgebung vertreten. Hier hat eine Geschichte, die stark vom Steinkohlenbergbau geprägt ist, was auch heute noch Einfluss auf die wirtschaftliche Ausrichtung hat. Die Entwicklung neuer Wohngebiete und Gewerbeflächen zeigt das Bestreben, die Stadt weiter zu modernisieren und anzupassen. Die Infrastruktur wird durch verschiedene Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote ergänzt, die zur Lebensqualität in der Region beitragen. Die geografische Lage bietet zudem Möglichkeiten für naturnahe Erholung, was für die Ansiedlung von Unternehmen und Fachkräften von Bedeutung ist.
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