Gewerbegebiet Ohu
Essenbach, M, LandshutDas Gewerbegebiet Ohu in Essenbach bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region zeichnet sich durch ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum und eine solide Infrastruktur aus.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Ohu befindet sich im Markt Essenbach im niederbayerischen Landkreis Landshut. Essenbach ist seit dem 1. Mai 2025 Sitz der Landkreisverwaltung und somit Kreishauptort. Die Gemeinde gliedert sich in mehrere Ortsteile, wobei Ohu einer der größeren mit einer Bevölkerung von 2.866 Einwohnern ist. Die Region ist von einer langen Siedlungsgeschichte geprägt, die bis in die Steinzeit zurückreicht. Die wirtschaftliche Struktur des Marktes umfasst verschiedene Branchen, darunter das produzierende Gewerbe, Handel und Dienstleistungen. Die Infrastruktur wird durch ein gut ausgebautes Straßennetz unterstützt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Ohu |
| Ort / PLZ | 84051 Essenbach |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Ohu ist über die Autobahn A92 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich 6 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an die Bundesstraße B299 gegeben, die eine Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Landshut, etwa 10 Kilometer entfernt, und ermöglicht zusätzliche Mobilitätsoptionen. Der Flughafen München ist in rund 100 Kilometern erreichbar, was internationale Reiseverbindungen bietet. Diese Verkehrsanbindungen tragen zur Erreichbarkeit des Gewerbegebiets bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A92 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 15 | 3.68 km |
POI
Region
Essenbach ist ein Markt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, in dem zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen ansässig sind. Im produzierenden Gewerbe sind über 3.100 sozialversicherungspflichtige Beschäftigte tätig, während im Handel und Verkehr etwa 1.000 Beschäftigte arbeiten. Die Region profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung, die sich in einem kontinuierlichen Anstieg der Einwohnerzahlen widerspiegelt. Zwischen 1988 und 2018 stieg die Einwohnerzahl von 7.957 auf 12.027. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche beträgt 4.854 Hektar, wobei der Anteil an Ackerfläche überwiegt. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren in die digitale Infrastruktur investiert, um eine flächendeckende Breitbandversorgung sicherzustellen. Zudem gibt es in der Region ein breites Nahversorgungsangebot, insbesondere in Essenbach und Altheim. Die kulturellen Angebote, wie das Archäologische Museum und die ESKARA, fördern die Lebensqualität in der Region.
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