Gewerbegebiet Altheim Am Bahnhof
Essenbach, M, LandshutDas Gewerbegebiet Altheim Am Bahnhof bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist gut aufgestellt, um den Anforderungen des Marktes gerecht zu werden.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Altheim Am Bahnhof befindet sich im Markt Essenbach im niederbayerischen Landkreis Landshut. Essenbach ist seit dem 1. Mai 2025 Sitz der Landkreisverwaltung und damit Kreishauptort. Die Gemeinde gliedert sich in sechs Ortsteile, wobei Altheim einer davon ist. Die Region hat eine lange Siedlungsgeschichte, die bis in die Steinzeit zurückreicht. Die wirtschaftliche Struktur wird durch ein breites Spektrum an Branchen geprägt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Zudem bietet das Gebiet eine gute Nahversorgung, insbesondere in den Ortsteilen Essenbach und Altheim.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Altheim Am Bahnhof |
| Ort / PLZ | 84051 Essenbach |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A92 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich zwei Kilometer. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen und Städten in der Umgebung. Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet durch die Nähe zu Landshut gut erreichbar, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden verbessert. In der Umgebung befinden sich weitere Verkehrswege, die eine flexible Mobilität gewährleisten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A92 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 15 | 3.68 km |
POI
Region
Essenbach weist eine vielfältige Wirtschaftsstruktur auf, die sowohl produzierendes Gewerbe als auch Dienstleistungen umfasst. Im Jahr 2020 waren im produzierenden Gewerbe über 3.100 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte tätig. Darüber hinaus sind im Handel und Verkehr rund 1.000 Beschäftigte verzeichnet. Die Region hat sich als Standort für zahlreiche Unternehmen etabliert, die in verschiedenen Branchen tätig sind. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche beträgt etwa 4.854 Hektar, wobei der Anteil an Ackerflächen überwiegt. Die Gemeinde investiert in die digitale Infrastruktur, um eine umfassende Breitbandversorgung zu gewährleisten. Im Jahr 2013 begann der Anschluss aller Haushalte an ein Glasfasernetz. Zudem wird ein Teil der Energieversorgung durch erneuerbare Quellen wie Photovoltaik und Biomasse sichergestellt. Die ESKARA, die Sport- und Kulturarena der Gemeinde, trägt zur Lebensqualität bei und zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Die Region profitiert von einer stabilen demografischen Entwicklung, die sich in einem kontinuierlichen Anstieg der Einwohnerzahl zeigt.
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