Gewerbegebiet Bayerbach-West / 1
Bayerbach b.Ergoldsbach, LandshutDas Gewerbegebiet Bayerbach-West profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung und einer stabilen wirtschaftlichen Basis. Die Region bietet sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Möglichkeiten, die für Unternehmen von Interesse sein können.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Bayerbach-West befindet sich in der Gemeinde Bayerbach bei Ergoldsbach im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Gemeinde ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Ergoldsbach und liegt im Naturraum Donau-Isar-Hügelland. Bayerbach hat eine landwirtschaftlich geprägte Fläche, die zu 64,4 % landwirtschaftlich genutzt wird. Die Siedlungs- und Verkehrsflächen nehmen 9,6 % der Gesamtfläche ein. Die Einwohnerzahl hat sich seit 1972 um 36,53 Prozent erhöht und liegt aktuell bei etwa 1.800. Im Jahr 2019 waren 489 Arbeitnehmer im produzierenden Gewerbe beschäftigt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 2.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 2.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 2.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 60 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Bayerbach-West / 1 |
| Ort / PLZ | 84092 Bayerbach bei Ergoldsbach |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A92 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 8 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B15 in der Nähe des Standorts, was zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten bietet. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen München zur Verfügung. Diese Infrastruktur unterstützt die Erreichbarkeit für Unternehmen und erleichtert den Transport von Waren. Die Lage im Landkreis Landshut ermöglicht zudem eine Anbindung an weitere wichtige Verkehrsachsen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A92 | 8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B15 | 7 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 60 km |
POI
Region
Bayerbach bei Ergoldsbach bietet eine Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und Siedlungsflächen. Der Hauptort ist etwa 7 Kilometer von der B15 entfernt und liegt 25 Kilometer nordöstlich von Landshut sowie 35 Kilometer südwestlich von Straubing. Die Gemeinde hat eine vielfältige Struktur mit 22 Gemeindeteilen, die unterschiedliche Siedlungstypen repräsentieren. Die Region ist von einer natürlichen Landschaft geprägt, die sich gut für landwirtschaftliche Betriebe eignet. Im Jahr 2016 gab es 41 landwirtschaftliche Betriebe in der Gemeinde. Die wirtschaftliche Basis wird durch das produzierende Gewerbe gestärkt, welches den Großteil der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten stellt. Die Bildungsinfrastruktur umfasst eine Grundschule sowie Kindertageseinrichtungen, die Betreuung der jüngeren Bevölkerung sicherstellen. Die Gemeinde ist zudem in verschiedenen Zweckverbänden organisiert, um regionale Belange zu koordinieren.
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