Gewerbegebiet Auf Pellert
Beuren, Cochem-ZellDas Gewerbegebiet Auf Pellert in Beuren bietet eine solide Anbindung an das Verkehrsnetz und profitiert von der geographischen Lage in einer landwirtschaftlich geprägten Region.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Auf Pellert befindet sich in der Gemeinde Beuren im Landkreis Cochem-Zell. Beuren ist Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und liegt im Neuffener Tal, umgeben von einer geschützten Landschaft. Die geographische Lage zwischen Hohenneuffen und Beurener Fels beeinflusst das Klima und die landwirtschaftliche Nutzung der Region. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist durch ihre Weinbaugebiete bekannt. Beuren hat eine eigene Grundschule sowie mehrere Kindergärten, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Neuffen und Nürtingen besucht werden können.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Auf Pellert |
| Ort / PLZ | 56825 Beuren |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A1 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa 22,6 Kilometer entfernt. Zudem besteht eine Anbindung an das Schienennetz, wobei der Busverkehr nach Neuffen und von dort aus die Tälesbahn nach Nürtingen führt. Die Landesstraße L 1210 verläuft durch Beuren und verbindet die Gemeinde mit den umliegenden Orten. Eine Ortsumgehung entlastet die enge Ortsdurchfahrt und wurde 2005 eröffnet. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter Frankfurt am Main und Köln/Bonn.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 22.6 km |
| A 48 | 9.9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 259 | 4.1900000000000004 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 41.7 km |
| Köln/Bonn | 118.6 km |
| Siegerland | 125 km |
| Saarbrücken | 139.9 km |
POI
Region
Beuren ist eine Gemeinde, die stark von ihrer geographischen Lage geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die Teil des Fernradwegs Alb-Crossing und des Albsteigs sind. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, insbesondere durch den Weinbau, der in den umliegenden Gebieten betrieben wird. Das Freilichtmuseum Beuren stellt historische Gebäude aus der Region aus und trägt zur kulturellen Identität bei. Die Gemeinde ist zudem durch ihre Thermal-Mineralwasserquellen bekannt, die auf die geologischen Besonderheiten der Schwäbischen Alb zurückzuführen sind. Die Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Nürtingen machen Beuren zu einem interessanten Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung von Gewerbe begünstigt.
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