VG Cochem, Gewerbegebiet Cochem-Brauheck
Cochem, Stadt, Cochem-ZellDas Gewerbegebiet Cochem-Brauheck bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenmöglichkeiten. Die Region verbindet wirtschaftliche Potenziale mit einer attraktiven Umgebung.
VG Cochem, Gewerbegebiet Cochem-Brauheck
Das Gewerbegebiet Cochem-Brauheck befindet sich in der Stadt Cochem, die als kleinste Kreisstadt Deutschlands gilt. Cochem liegt im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz und ist als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt hat eine Bevölkerung von knapp unter 5000 Einwohnern. Das Gewerbegebiet ist etwa sechs Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und liegt auf der Eifelhöhe an der Bundesstraße 259. In der Umgebung befinden sich auch Wohngebiete und eine Kaserne.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 700.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 44.301 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 44.301 m² |
| Größtes Grundstück | 6.577 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Vollgeschosse | 3 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | VG Cochem, Gewerbegebiet Cochem-Brauheck |
| Ort / PLZ | 56812 Cochem |
| Straße | August-Horch-Straße |
| Eigentümer | Bund |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A48, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 18 Kilometer. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Cochem und Ediger-Eller abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Häfen, darunter die Terminals in Andernach und Hahn. Diese Anbindungen bieten Unternehmen im Gewerbegebiet verschiedene Logistikmöglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A48 | 18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 49 | 0.12 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Andernach | 56 km |
POI
Region
Cochem ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die durch das enge Tal der Mosel und die umliegenden Höhen von Eifel und Hunsrück bestimmt wird. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Zeit der Kelten und Römer zurückreicht. Die geographische Lage begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen in verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Lebensräumen, was sowohl für Unternehmen als auch für Arbeitnehmer von Interesse ist. Die Nähe zu touristischen Attraktionen, wie der Reichsburg Cochem, kann zusätzliche wirtschaftliche Impulse geben. Zudem ist die Stadt gut in die umliegenden Gemeinden integriert, was die Zusammenarbeit zwischen den Unternehmen fördert. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Gewerbetreibenden ausgerichtet, wobei die Anbindung an das Straßennetz und die Schienenverbindungen eine zentrale Rolle spielen. Die Region ist auch für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt, die zur Lebensqualität beitragen.
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