VG Cochem, Gewerbegebiet Cochem-Brauheck Rudolf-Diesel-Str. gr
Cochem, Stadt, Cochem-ZellDas Gewerbegebiet Cochem-Brauheck bietet eine solide Infrastruktur und eine günstige Lage für Unternehmen in verschiedenen Branchen. Die Kombination aus geographischen Vorteilen und einer engagierten Stadtverwaltung schafft Rahmenbedingungen für wirtschaftliches Wachstum.
VG Cochem, Gewerbegebiet Cochem-Brauheck Rudolf-Diesel-Str. gr
Das Gewerbegebiet Cochem-Brauheck befindet sich in der Stadt Cochem, die kleinste Kreisstadt Deutschlands ist. Mit einer Einwohnerzahl von knapp unter 5000 gehört Cochem zum Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis zu den Kelten und Römern zurückreicht. Cochem ist als Mittelzentrum ausgewiesen und bietet eine Vielzahl von infrastrukturellen Möglichkeiten. Das Gewerbegebiet liegt in der Nähe der Bundesstraße 259 und ist etwa sechs Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung befinden sich auch Wohngebiete und eine Kaserne. Die Landschaft ist durch das enge Tal der Mosel geprägt, was die Geographie der Region beeinflusst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 700.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 55.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 55.000 m² |
| Größtes Grundstück | 6.989 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Vollgeschosse | 3 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | VG Cochem, Gewerbegebiet Cochem-Brauheck Rudolf-Diesel-Str. gr |
| Ort / PLZ | 56812 Cochem |
| Straße | Rudolf-Diesel-Str. |
| Eigentümer | Bund |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A48, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 18 Kilometer. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Cochem und Ediger-Eller bedient, die eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bieten. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Andernach und Hahn. Diese Infrastruktur unterstützt die Anbindung an wichtige Verkehrswege und erleichtert den Transport von Waren. Zudem ist die Lage an der Mosel für die Logistik von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A48 | 18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 49 | 0.12 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Andernach | 56 km |
POI
Region
Cochem ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben, die durch die Mosel und die angrenzenden Höhenzüge der Eifel und des Hunsrücks geprägt ist. Diese geographischen Gegebenheiten bieten sowohl Herausforderungen als auch Chancen für die ansässigen Unternehmen. Im Gewerbegebiet sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu Wohngebieten ermöglicht eine flexible Anwerbung von Arbeitskräften. Cochem ist zudem ein historischer Ort mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, die sowohl Touristen als auch Geschäftsreisende anziehen. Die Stadt bietet eine gute Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die kulturellen Angebote und die historische Altstadt tragen zur Attraktivität der Region bei. Die wirtschaftliche Struktur ist durch eine Mischung aus traditionellem Handwerk und modernen Dienstleistungsunternehmen gekennzeichnet. Hierverwaltung engagiert sich für die Entwicklung des Gewerbegebiets und die Ansiedlung neuer Unternehmen.
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