Oben in der Dörrwies
Gillenfeld, VulkaneifelDas Gewerbegebiet Oben in der Dörrwies in Gillenfeld bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an verschiedene Logistikoptionen eine solide Basis für Unternehmen. Die Region vereint natürliche Schönheit mit wirtschaftlichem Potenzial.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart5 km
Entfernung zur Autobahn10.300 m²
Verfügbare Fläche131.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Oben in der Dörrwies befindet sich in der Ortsgemeinde Gillenfeld im Landkreis Vulkaneifel, Rheinland-Pfalz. Gillenfeld ist als staatlich anerkannter Erholungsort ausgewiesen und gehört zur Verbandsgemeinde Daun. Die geographische Lage in der Vulkaneifel zeichnet sich durch die Nähe zum Pulvermaar aus, einem der tiefsten natürlichen Seen Deutschlands. Zudem verläuft der Maare-Mosel-Radweg durch die Region, was die Erreichbarkeit für Radfahrer erhöht. Die Gemeinde umfasst auch mehrere Wohnplätze, die zur urbanen Struktur beitragen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 131.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 10.300 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 10.300 m² |
| Größtes Grundstück | 7.750 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.600 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Oben in der Dörrwies |
| Ort / PLZ | 54558 Gillenfeld |
| Straße | Bahnhofstr. |
| Eigentümer | Bund |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist über die Autobahn A1 gegeben, die in einer Entfernung von fünf Kilometern verläuft. Die Anschlussstellen Mehren/Gillenfeld und Gillenfeld/Manderscheid ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für den Schienenverkehr stehen die Bahnhöfe Darscheid und ein weiterer Bahnhof in der Nähe zur Verfügung. Im Hinblick auf die Logistik sind mehrere Hafen- und Terminaloptionen vorhanden, darunter der Flughafen Hahn und der Hafen Trier, die für See- und Binnenlogistik genutzt werden können.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 421 | 1,84 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Trier | 53 km |
POI
Region
Gillenfeld ist durch seine Lage in der Vulkaneifel geprägt, die eine Vielzahl von natürlichen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Region ist bekannt für ihre Maare, darunter das Pulvermaar, das Holzmaar, das Dürre Maar und das Hitsche Maar, die geologisch von Bedeutung sind. Diese Maare sind nicht nur touristische Anziehungspunkte, sondern auch Teil des regionalen Ökosystems. Die wirtschaftliche Struktur der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten und die Anbindung an das Verkehrsnetz unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung. Die Einwohnerzahl von Gillenfeld hat sich über die Jahre verändert und spiegelt die demografische Entwicklung wider. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, und hat sich im Laufe der Zeit zu einem wichtigen Standort innerhalb der Vulkaneifel entwickelt. Die lokale Infrastruktur wird durch die Verbandsgemeinde Daun unterstützt, die verschiedene Dienstleistungen für die Bürger bereitstellt.
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