Gewerbegebiet Kaltenbrunn
Fridolfing, TraunsteinDas Gewerbegebiet Kaltenbrunn in Fridolfing bietet eine solide Infrastruktur und eine vielfältige wirtschaftliche Basis. Die gute Verkehrsanbindung und die geographische Lage unterstützen die Entwicklung der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Kaltenbrunn befindet sich in der Gemeinde Fridolfing im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Gemeinde liegt im Salzachtal und ist Teil der Euregio Salzburg – Berchtesgadener Land – Traunstein. Fridolfing hat eine Bevölkerung von etwa 4400 Einwohnern und umfasst 66 Gemeindeteile. Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde ist vielfältig, mit einem Schwerpunkt im produzierenden Gewerbe. Neben der Industrie sind auch kleinere Handwerksbetriebe ansässig. Die Region ist durch ihre geographische Lage im Alpenvorland geprägt und bietet eine wasserreiche Umgebung mit mehreren Bächen und Seen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Kaltenbrunn |
| Ort / PLZ | 83413 Fridolfing |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Kaltenbrunn ist gut ausgebaut. Es liegt in der Nähe der Autobahn A8, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 31 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Zudem verläuft die Bundesstraße 20 durch die Gemeinde, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Tittmoning und Burghausen erleichtert. Der Fridolfinger Bahnhof an der Bahnstrecke Mühldorf–Freilassing ist ebenfalls in der Nähe und bietet Regionalverbindungen im Zweistundentakt. Diese Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr unterstützt die logistische Anbindung des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 31 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 20 | 0.69 km |
POI
Region
Fridolfing ist wirtschaftlich vielfältig strukturiert. Im Jahr 2020 waren im produzierenden Gewerbe 3190 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte gemeldet. Die Gemeinde beherbergt sowohl Industriebetriebe als auch kleinere Handwerksunternehmen. Landwirtschaft und Forstwirtschaft spielen eine untergeordnete Rolle, mit 91 landwirtschaftlichen Betrieben, die eine Fläche von 2169 Hektar bewirtschaften. Die Region ist zudem Teil einer interkommunalen Kooperation, die sich auf die Verbesserung der Daseinsvorsorge konzentriert. Die geographische Lage im Nordosten des Rupertiwinkels und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Tittmoning und Burghausen fördern die wirtschaftliche Entwicklung. Die Infrastruktur umfasst auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, die Lebensqualität der Bewohner unterstützen. Freizeitmöglichkeiten wie der Fridolfinger See und Sportanlagen tragen zur Attraktivität der Region bei.
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