Gewerbegebiet Nordwest
Untrasried, OstallgäuDas Gewerbegebiet Nordwest in Untrasried bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die stabile wirtschaftliche Struktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und bietet ein positives Umfeld für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nordwest befindet sich in der Gemeinde Untrasried im Landkreis Ostallgäu. Die Region liegt im Allgäu und zeichnet sich durch ihre geographische Lage im Günztal aus. Untrasried ist die am westlichsten gelegene Gemeinde des Landkreises und bietet eine Fläche von 29 Gemeindeteilen. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten ein stetiges Bevölkerungswachstum verzeichnet, was auf eine positive Entwicklung hinweist. Zudem ist Untrasried Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Obergünzburg.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nordwest |
| Ort / PLZ | 87496 Untrasried |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Nordwest ist durch die Autobahn A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernungen zur Autobahn variieren zwischen 6,7 und 16,1 Kilometern. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, darunter Friedrichshafen, Memmingen, München und Oberpfaffenhofen. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in den Bereichen Logistik und Transport von Bedeutung. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit durch das Straßennetz gut, was für die Ansiedlung von Gewerbe spricht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 6.7 km |
| A7 | 11.5 km |
| A7 | 14 km |
| A7 | 16.100000000000001 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 12 | 8.7899999999999991 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Memmingen | 27 km |
| Oberpfaffenhofen | 92.2 km |
| Friedrichshafen | 116.6 km |
| München | 144.9 km |
POI
Region
Untrasried bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die sowohl produzierendes Gewerbe als auch Dienstleistungen umfasst. Im Jahr 2021 waren im produzierenden Gewerbe 153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte registriert. Die Gemeinde hat auch eine landwirtschaftliche Prägung mit 48 Betrieben, die eine Fläche von 1963 Hektar bewirtschaften. Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sind durch einen Gewerbesteuerhebesatz von 250 % gekennzeichnet, was die Gemeinde im Vergleich zu anderen Standorten steuerlich günstig positioniert. Die Region profitiert von einer stabilen Infrastruktur und einer guten Anbindung an überregionale Verkehrswege. Zudem gibt es in der Gemeinde einen Kindergarten mit 103 Plätzen, was für die Ansiedlung von Familien und damit verbundenen Dienstleistungen von Bedeutung ist. Die Höhe von Eschers, die als nördlichster Punkt Bayerns über 900 m Höhe gilt, bietet zudem ein attraktives Umfeld für Freizeitaktivitäten. Regelmäßige Veranstaltungen, wie der Rockfrühling, fördern die lokale Gemeinschaft und ziehen Besucher an.
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