Am Riedbach (Technologiepark)
Wildpoldsried, OberallgäuDas Gewerbegebiet Am Riedbach in Wildpoldsried bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die in einer innovativen und nachhaltig orientierten Region ansiedeln möchten. Die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur sind dabei wesentliche Faktoren.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Riedbach, auch als Technologiepark bekannt, befindet sich in der Gemeinde Wildpoldsried im Landkreis Oberallgäu. Diese Gemeinde ist für ihre nachhaltigen Energiekonzepte bekannt und produziert durch erneuerbare Energien mehr Strom, als sie verbraucht. Wildpoldsried hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt und verzeichnete zwischen 1988 und 2018 einen Anstieg der Bevölkerung um 32,5 %. Die wirtschaftliche Struktur umfasst verschiedene Branchen, darunter auch innovative Unternehmen im Bereich der erneuerbaren Energien. Die Lage des Gewerbegebiets bietet eine gute Anbindung an die Region und darüber hinaus.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 42.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 42.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 7.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Riedbach (Technologiepark) |
| Ort / PLZ | 87499 Wildpoldsried |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Am Riedbach ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 5 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B12 in der Nähe, was zusätzliche Erreichbarkeit bietet. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Kempten abgedeckt, der etwa 11 Kilometer entfernt ist. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle in nur 2 Kilometern Entfernung. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über die Häfen in Memmingen und München.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 5 km |
| A7 | 8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B12 | 3.5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Memmingen | 46 km |
| München | 148 km |
POI
Region
Wildpoldsried liegt im Leubasbecken des Oberallgäus und bietet eine Höhenlage von 713 bis 912 Metern über Normalnull. Die Gemeinde hat sich als Energiedorf etabliert, das durch umfangreiche Investitionen in erneuerbare Energien bekannt wurde. Mit über 24 Millionen Euro wurden Projekte zur ökologischen Umgestaltung realisiert, darunter Windkraftanlagen und Photovoltaikanlagen. Die wirtschaftliche Basis ist vielfältig, mit sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen, die 2018 bei 781 lagen. Die Gemeinde hat 2019 den European Energy Award in Gold erhalten, was ihre Bemühungen um nachhaltige Energieproduktion unterstreicht. Die Ansiedlung von Unternehmen im Gewerbegebiet Am Riedbach könnte durch die vorhandene Infrastruktur und die Innovationskraft der Region begünstigt werden. Zudem gibt es in der Gemeinde eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, die Bildungsinfrastruktur unterstützen. Die Gemeindepolitik wird von einem Gemeinderat geleitet, der aus Vertretern von CSU und Freien Wählern besteht.
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