Industrie- und Gewerbegebiet an der A 7
Kürnach, WürzburgDas Industrie- und Gewerbegebiet an der A 7 in Kürnach bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine entwickelte Infrastruktur. Die Region profitiert von ihrer geographischen Lage und dem stetigen Wachstum der Gemeinde.
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Gewerbegebiet an der A 7 befindet sich in der Gemeinde Kürnach im unterfränkischen Landkreis Würzburg, Bayern. Die Gemeinde hat sich seit dem Ende des 20. Jahrhunderts von einem ländlichen Dorf zu einer modernen Stadtrandgemeinde entwickelt. Kürnach liegt acht Kilometer nordöstlich von Würzburg und 25 Kilometer südwestlich von Schweinfurt. Die Einwohnerzahl stieg von rund 1300 im Jahr 1950 auf etwa 5000 im Jahr 2019, was mit einer kontinuierlichen Verbesserung der Infrastruktur einherging. Das Gebiet ist Teil der Entwicklungsachse Würzburg–Schweinfurt und bietet eine Vielzahl von Wohngebieten rund um den Ortskern.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbegebiet an der A 7 |
| Ort / PLZ | 97273 Kürnach |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A 7 gegeben, die nur 2,9 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Die Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz ist somit gewährleistet, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Zudem sind die Städte Würzburg und Schweinfurt über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Mobilität für Arbeitnehmer und Besucher erhöht. Die Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen unterstützt die logistische Anbindung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 2.9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 19 | 0.98 km |
POI
Region
Kürnach ist geographisch im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken angesiedelt und grenzt an den Landkreis Kitzingen. Die Gemeinde hat eine mittlere Höhenlage von 250 Metern über Normalnull und liegt im Südwestende der Bergtheimer Mulde. Das Klima ist gemäßigt und warm, mit einem Jahresdurchschnitt von 9,0 °C und jährlichen Niederschlägen von etwa 626 Millimetern. Die Region ist durch fruchtbare Böden geprägt, die sich historisch für Ackerbau und Viehzucht eigneten. Die geologischen Schichten in Kürnach bestehen aus Mittlerem Muschelkalk, Oberem Muschelkalk, Unterem Keuper und Mittlerem Keuper. Die Entwicklung der Gemeinde wurde durch die Ansiedlung von Wohngebieten und die Verbesserung der Infrastruktur gefördert. Kürnach bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine gute Lebensqualität. Die Nachbargemeinden sind Estenfeld, Unterpleichfeld, Prosselsheim, Rimpar, Rottendorf und Dettelbach, was die regionale Vernetzung stärkt.
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