Oldendorf / Industriestraße
SalzhemmendorfDas Gewerbegebiet Oldendorf / Industriestraße in Salzhemmendorf bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region vereint natürliche Schönheit mit einer funktionalen Infrastruktur.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart30 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche110.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Oldendorf / Industriestraße liegt im Flecken Salzhemmendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen. Salzhemmendorf ist geografisch im Leinebergland angesiedelt und wird von den Höhenzügen Ith, Osterwald und Thüster Berg umgeben. Die Region ist durch ihre natürliche Landschaft und die Nähe zu historischen Stätten geprägt. Die Ortschaft hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Heute ist Salzhemmendorf eine moderne Gemeinde mit verschiedenen Ortsteilen, darunter Oldendorf, Hemmendorf und Lauenstein.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 110.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | kein B-Plan vorhanden nur Fächennutzungsplan. |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Oldendorf / Industriestraße |
| Ort / PLZ | 31020 Salzhemmendorf |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Getreidelager, Spedition, verschiedene Handwerksbetriebe |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A2 und A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Bundesstraße 1 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet zusätzliche Verbindungen. Zudem sind die Bundesstraßen B3, B240 und B10 ebenfalls in der Umgebung. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Region abgedeckt, darunter die Bahnhöfe Elze, Hameln und Hannover. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen in der Nähe zur Verfügung, darunter die Häfen in Bremen und Hamburg. Kombinierte Verkehrsanbindungen sind ebenfalls vorhanden, insbesondere in Richtung Hannover.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 30 km |
| A2 | 30 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B1 | 1 km |
| B3 | 10 km |
| B240 | 8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 40 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Hildesheim | 30 km |
| Bad Pyrmont | 30 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Hannover | 40 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Hildesheim | 30 km |
| Hannover-Linden | 40 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 165 km |
| Hamburg | 195 km |
| Oldenburg | 200 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Hannover | 40 km |
POI
Region
Salzhemmendorf bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region ist durch ihre geographische Lage im Naturpark Weserbergland geprägt, was sowohl natürliche Ressourcen als auch eine attraktive Umgebung für Unternehmen bietet. Die Höhenzüge und Gewässer der Umgebung tragen zur Lebensqualität bei und bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde hat eine kooperative Gesamtschule, die den Bildungsbedarf der Region abdeckt. Darüber hinaus finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was sowohl für ansässige Unternehmen als auch für Pendler von Vorteil ist. Die politische Struktur wird durch einen Rat mit 24 Mitgliedern und einen hauptamtlichen Bürgermeister unterstützt. Die Region hat eine stabile Bevölkerungsentwicklung und eine engagierte lokale Gemeinschaft.
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