Afferde-Ost
Hameln, StadtDas Gewerbegebiet Afferde-Ost in Hameln bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen eine solide Basis für Unternehmen. Die Region verbindet wirtschaftliche Potenziale mit einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Afferde-Ost befindet sich in der Stadt Hameln, die als Mittelzentrum in Niedersachsen eingestuft ist. Die Stadt liegt an der Weser und ist von den Naturräumen des Weserberglands und Leineberglands umgeben. Hameln ist bekannt für die Sage vom Rattenfänger, die auf das Jahr 1284 zurückgeht. Hier hat eine lange Geschichte, die bis in die Steinzeit reicht, und war im Mittelalter ein bedeutender Handelsstandort. Heute ist Hameln ein wichtiger Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 20.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 30 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Nr. 448 und 488 -Änderung 1- |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Afferde-Ost |
| Ort / PLZ | 31789 Hameln |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Afferde-Ost ist durch die Autobahnen A2, A44 und A7 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind in einer Entfernung von 20 bis 50 Kilometern erreichbar. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen, darunter die B1, B217 und B83, in der Nähe des Gebiets. Der Schienenverkehr wird durch Bahnhöfe in Hameln, Elze, Hannover und Hildesheim abgedeckt, die eine gute Erreichbarkeit bieten. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen in Bremen, Hamburg und Hannover-Linden zur Verfügung. Ein kombinierter Verkehr ist ebenfalls in Hannover möglich, was die logistische Flexibilität erhöht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 20 km |
| A7 | 45 km |
| A44 | 50 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B217 | 3 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Bad Pyrmont | 27 km |
| Hildesheim | 40 km |
| Rinteln | 20 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Hannover | 45 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Hannover-Linden | 45 km |
| Hildesheim | 40 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Hamburg | 200 km |
| Bremen | 160 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Hannover | 45 km |
POI
Region
Hameln bietet ein vielfältiges wirtschaftliches Profil, das durch die Ansiedlung unterschiedlicher Branchen geprägt ist. Die Region ist für ihre gute Infrastruktur bekannt, die sowohl den Güter- als auch den Personenverkehr unterstützt. Die Nähe zu großen Städten wie Hannover, die etwa 50 Kilometer entfernt liegt, fördert die Erreichbarkeit und den Austausch mit weiteren Wirtschaftszentren. Die Stadt ist zudem Teil des Naturparks Weserbergland, was die Lebensqualität und die Attraktivität der Region erhöht. Die klimatischen Bedingungen in Hameln sind durch milde Winter und feuchte Sommer gekennzeichnet, was für viele Branchen vorteilhaft ist. Hier hat sich in den letzten Jahren als Standort für Unternehmen der Logistik, des Maschinenbaus und der Metallverarbeitung etabliert. Die Verfügbarkeit von qualifizierten Arbeitskräften und die Nähe zu Bildungseinrichtungen unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die durch die naturnahe Lage der Stadt gegeben sind.
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