Okal Industriepark
Salzhemmendorf, FleckenDer Okal Industriepark in Salzhemmendorf bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen. Die Region verbindet wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer attraktiven Landschaft.
Allgemeine Informationen
Der Okal Industriepark befindet sich in Salzhemmendorf, einem Flecken im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Die Region ist durch ihre geographische Lage im Leinebergland und die umliegenden Höhenzüge geprägt. Salzhemmendorf war bis Ende 2010 ein staatlich anerkannter Kurort und bietet eine vielfältige Landschaft. Die Ortschaft umfasst mehrere Ortsteile, die historisch gewachsen sind und eine lange Geschichte aufweisen. Die Bevölkerung ist in den letzten Jahrzehnten stabil geblieben, was auf eine gewisse Attraktivität der Region hinweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 127.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 5 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Okal Industriepark |
| Ort / PLZ | 31020 Salzhemmendorf |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Fertighaushersteller OKAL, Online-Versand, Post-Verteilzentrum, verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe |
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Verkehrsanbindung
Der Okal Industriepark ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A2 und A7 sind in einer Entfernung von etwa 25 bis 30 Kilometern erreichbar, was eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B1, B240 und B3. Der Schienenverkehr wird durch Bahnhöfe in Elze, Hameln, Hannover, Hildesheim und Osterwald abgedeckt, die für den Personen- und Güterverkehr von Bedeutung sind. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu verschiedenen Häfen, darunter Bremen, Hamburg und Hildesheim. Der kombinierte Verkehr in Hannover ist ebenfalls in einem Umkreis von 40 Kilometern erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 25 km |
| A2 | 30 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B1 | 2 km |
| B3 | 10 km |
| B240 | 8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 40 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Hildesheim | 30 km |
| Bad Pyrmont | 30 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Hannover | 40 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Hameln | 25 km |
| Hildesheim | 30 km |
| Hannover-Linden | 40 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 165 km |
| Hamburg | 195 km |
| Oldenburg | 200 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Hannover | 40 km |
POI
Region
Salzhemmendorf bietet eine Mischung aus industriellen und landwirtschaftlichen Strukturen. Die Region ist für verschiedene Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen relevant. Die geographischen Gegebenheiten, einschließlich der Höhenzüge und der Flüsse, schaffen eine interessante Landschaft, die sowohl für die Ansiedlung von Unternehmen als auch für die Freizeitgestaltung genutzt werden kann. Die Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Hildesheim sorgt für eine zusätzliche wirtschaftliche Vernetzung. Darüber hinaus ist die Region durch ihre historischen Wurzeln und kulturellen Angebote geprägt, die das Leben vor Ort bereichern. Die Infrastruktur ist durch die Verkehrsanbindungen und Bildungseinrichtungen gut ausgebaut, was die Region für Unternehmen und Fachkräfte interessant macht. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Naturdenkmäler und Ausflugsziele in der Umgebung fördern den Tourismus und die Erholung.
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