Mühlenfeld Elze
Elze, StadtDas Gewerbegebiet Mühlenfeld Elze bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur gute Voraussetzungen für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Mühlenfeld Elze befindet sich in der Kleinstadt Elze im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen. Elze zählt etwa 9000 Einwohner und liegt im Westen des Landkreises, im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Die Stadt ist durch ihre Altstadt mit Fachwerkhäusern aus dem 16 und 17. Jahrhundert geprägt. Zudem ist Elze ein Verkehrsknotenpunkt mit Anbindungen an verschiedene Verkehrsträger. Die Umgebung bietet eine Mischung aus industriellen und gewerblichen Ansiedlungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 466.200 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Nr. 28 "Mühlenfeld II" und Nr. 37 "Westlich Heilswannenweg" |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Mühlenfeld Elze |
| Ort / PLZ | 31008 Elze |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Baugewerbe, Wohnmobilverkauf, Sondermaschinenbau, Steuerungs- und Regeltechnik, Logistik, Metallbau, Hoch- u. Tiefbau, Großhandel |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A2 und A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Bundesstraßen B1 und B3. Der Bahnhof Elze ist ein wichtiger Knotenpunkt im Schienenverkehr und bietet Verbindungen in Richtung Hannover, Göttingen und Hildesheim. Im Fernverkehr halten hier einzelne ICE-Züge. Darüber hinaus gibt es mehrere Überland- und Stadtbuslinien, die Ortsteile und Nachbarorte miteinander verbinden. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu verschiedenen Häfen, darunter Bremen und Hamburg.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 20 km |
| A2 | 37 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B1 | 0.1 km |
| B3 | 0.1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 40 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Hildesheim | 20 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Hannover | 30 km |
| Salzgitter | 40 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Hildesheim | 18 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Hamburg | 180 km |
| Bremen | 139 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Hannover | 30 km |
| Salzgitter | 40 km |
POI
Region
Elze liegt am Nordrand des Niedersächsischen Berglandes und bietet einen Blick auf die Norddeutsche Tiefebene. Die Stadt ist durch ihre geographische Lage und die vorhandene Infrastruktur für verschiedene Branchen geeignet. Im Gewerbegebiet Mühlenfeld haben sich insbesondere Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung angesiedelt. Die Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Hildesheim ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Fachkräfte und Kunden. Zudem ist die Region durch ihre naturräumlichen Gegebenheiten geprägt, die auch Freizeitmöglichkeiten bieten. Hier Elze selbst verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Schulen, Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen. Die lokale Wirtschaft profitiert von der verkehrsgünstigen Lage und der Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Regelmäßige Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben tragen zur Lebensqualität in der Region bei.
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