An der Pfreimder Straße / 1
Tännesberg, M, Neustadt an der WaldnaabDas Gewerbegebiet An der Pfreimder Straße in Tännesberg bietet eine solide Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung. Die Kombination aus Verkehrsanbindung und regionalen Entwicklungsmöglichkeiten macht es zu einem geeigneten Standort für verschiedene Branchen.
An der Pfreimder Straße / 1
Das Gewerbegebiet An der Pfreimder Straße befindet sich in Tännesberg, einem Markt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Diese Region ist als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt und liegt im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald. Tännesberg hat eine reiche Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Die geographische Lage im mittleren Oberpfälzer Wald bietet eine naturnahe Umgebung. Die Gemeinde umfasst 15 Gemeindeteile und ist durch verschiedene Eingemeindungen gewachsen. Die Einwohnerzahl hat in den letzten Jahrzehnten einen leichten Rückgang erfahren, was auf demografische Veränderungen hinweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 40.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 40.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 40.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | An der Pfreimder Straße / 1 |
| Ort / PLZ | 92723 Tännesberg |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A6 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Zudem verläuft die Bundesstraße B22 in unmittelbarer Nähe des Gebiets. Die Staatsstraße 2157 führt durch das Gewerbegebiet in Richtung Pfreimd. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch eine Haltestelle am Marktplatz in Tännesberg bedient, die nur einen Kilometer entfernt ist. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Tännesberg und der Bahnhof Weiden in der Oberpfalz. Für Logistiklösungen sind auch Hafen- und Terminaloptionen in Nürnberg vorhanden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 9 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 140 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Tännesberg | 1 km |
POI
Region
Tännesberg bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region profitiert von ihrer Lage im Naturpark, was Möglichkeiten für Erholungs- und Freizeitaktivitäten schafft. Die geographische Lage im Oberpfälzer Wald bietet zudem ein attraktives Umfeld für Unternehmen, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren aktiv um Naturschutzprojekte bemüht, die Artenvielfalt fördern. Historisch gesehen hat Tännesberg eine bedeutende Entwicklung durchlaufen, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was eine effiziente Anbindung für Unternehmen ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten und die Anbindung an wichtige Verkehrswege sind weitere Vorteile für ansässige Unternehmen. Regelmäßige Veranstaltungen, wie der Sankt Jodokritt, tragen zur kulturellen Identität der Region bei.
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