Gewerbe-Mischgebiet Hofzeil / 1
Waldthurn, Neustadt an der WaldnaabDas Gewerbe-Mischgebiet Hofzeil in Waldthurn bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Verkehrsanbindung und die ländliche Umgebung sind für Unternehmen von Bedeutung.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart7 km
Entfernung zur Autobahn22.000 m²
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe-Mischgebiet Hofzeil befindet sich in der Gemeinde Waldthurn im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Waldthurn ist ein Markt mit einer Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Die Gemeinde umfasst 20 Gemeindeteile und hat eine Einwohnerzahl von etwa 1913. Die Region ist durch ihre ländliche Struktur geprägt und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie beispielsweise Logistik und Metallverarbeitung, ist hier möglich.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 22.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 22.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 22.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe-Mischgebiet Hofzeil / 1 |
| Ort / PLZ | 92727 Waldthurn |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A6 und A93 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. Die Autobahnverbindungen sind in einer Distanz von 17 und 7 Kilometern erreichbar. Zudem verläuft die Bundesstraße B218 in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Erreichbarkeit bietet. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch eine Haltestelle am Waldthurn-Marktplatz sichergestellt, die nur 1 Kilometer entfernt ist. Der Bahnhof Waldthurn ist stillgelegt, jedoch gibt es weitere Bahnhöfe in der Umgebung, wie Weiden in der Oberpfalz. Für See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der etwa 120 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A93 | 17 km |
| A6 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B218 | 5 km |
| B 22 | 8,84 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 120 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Waldthurn | 1 km |
POI
Region
Waldthurn ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die Region ist historisch durch slawische und bajuwarische Einflüsse geprägt, was sich in den Ortsnamen und der Siedlungsstruktur widerspiegelt. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahrhunderte entwickelt und bietet heute eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten leicht gesunken, was auf demografische Veränderungen hinweist. Die Wirtschaft der Region ist diversifiziert, wobei verschiedene Branchen angesiedelt sind. Die ländliche Umgebung ermöglicht eine ruhige Arbeitsatmosphäre, während die Verkehrsanbindungen einen schnellen Zugang zu größeren Städten bieten. Zudem sind Freizeitmöglichkeiten in der Natur vorhanden, was zur Lebensqualität beiträgt. Die historische Bedeutung der Region zeigt sich in verschiedenen Baudenkmälern und Sehenswürdigkeiten, die Besucher anziehen können.
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