Zankeltrad / 2
Eslarn, M, Neustadt an der WaldnaabDas Gewerbegebiet Zankeltrad in Eslarn ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine solide wirtschaftliche Basis. Die Region vereint Erholungsmöglichkeiten mit einer vielfältigen Infrastruktur.
Zankeltrad / 2
Das Gebiet Zankeltrad in Eslarn liegt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Es ist Teil der Planungsregion Oberpfalz-Nord und zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus. Eslarn ist als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt und bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter die Freizeitanlage Atzmannsee. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Heute leben hier etwa 2.691 Einwohner, die in verschiedenen Branchen tätig sind, darunter das produzierende Gewerbe und die Landwirtschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 5.764 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 5.764 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 5.764 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Zankeltrad / 2 |
| Ort / PLZ | 92693 Eslarn |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Zankeltrad ist durch die Nähe zur Autobahn A6 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem verläuft die Bundesstraße B14 in der Nähe des Standorts. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch eine ÖPNV-Haltestelle in nur 2 km Entfernung gewährleistet. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe, darunter Bahnhof Weiden, abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Nürnberg, der etwa 132 km entfernt ist. Die Anbindung an die Staatsstraßen 2154 und 2155 sowie die Kreisstraße NEW 34 ergänzt die Erreichbarkeit.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B14 | 10 km |
| B 22 | 14.87 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 132 km |
POI
Region
Eslarn bietet eine vielfältige wirtschaftliche Struktur, in der 432 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte im produzierenden Gewerbe tätig sind. Der Handel, Verkehr und das Gastgewerbe beschäftigen 92 Personen. Landwirtschaftliche Betriebe sind ebenfalls vorhanden, mit einer landwirtschaftlich genutzten Fläche von 1.628 ha. Die Region ist zudem durch ihre naturräumlichen Gegebenheiten geprägt, darunter das Naturschutzgebiet Torflohe und Pfrentschwiese. Eslarn ist an den Euro-Velo Route 13 angeschlossen, was Radfahrern zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und einen konfessionsgebundenen Kindergarten, die Bildungseinrichtungen vor Ort abrunden. Neben der wirtschaftlichen Vielfalt bietet die Region auch kulturelle Veranstaltungen, wie das Heimatfest, das alle fünf Jahre stattfindet. Die Umgebung ist zudem für ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt, insbesondere durch den Bockl-Radweg, der auf einer ehemaligen Bahnstrecke verläuft.
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