Mischgebiet Bräuhausweg
Viechtach, RegenDas Gewerbegebiet Mischgebiet Bräuhausweg in Viechtach bietet eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart30 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Mischgebiet Bräuhausweg befindet sich in der Stadt Viechtach im niederbayerischen Landkreis Regen. Diese Stadt ist als staatlich anerkannter Luftkurort bekannt und liegt in der Region Donau-Wald. Viechtach zeichnet sich durch ein mildes Klima und eine geographische Lage in einem Talbecken am Fuß des Pfahl-Höhenzuges aus. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, und ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben. Viechtach ist in mehrere Gemeindeteile gegliedert und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die wirtschaftliche Basis der Stadt ist vielfältig, mit einem Schwerpunkt auf produzierendem Gewerbe und Dienstleistungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Mischgebiet Bräuhausweg |
| Ort / PLZ | 94234 Viechtach |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Mischgebiets Bräuhausweg ist durch die Nähe zur Bundesstraße 85 gegeben, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Zudem besteht eine Anbindung an die Autobahn A3, die etwa 30 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen. Die Stadt ist auch an das Schienennetz angeschlossen, wobei die Bahnlinie Gotteszell–Blaibach eine Rolle spielt. Diese Strecke wird seit 2016 wieder im Stundentakt bedient. Ein weiterer Bahnhalt befindet sich im Ortsteil Schnitzmühle. Die Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Stadt und des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 30 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 85 | 0,71 km |
POI
Region
Viechtach ist in der Region Donau-Wald im Naturpark Bayerischer Wald gelegen und bietet eine attraktive Umgebung für Unternehmen. Die Stadt hat eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur, in der sowohl das produzierende Gewerbe als auch der Dienstleistungssektor eine Rolle spielen. Im Jahr 2011 waren im produzierenden Gewerbe über 2500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte gemeldet. Die Region ist durch eine Vielzahl von Branchen geprägt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Viechtach verfügt über eine gute Infrastruktur, die durch die Anbindung an wichtige Verkehrswege unterstützt wird. Hier hat auch eine Reihe von Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, was zur Ausbildung von Fachkräften beiträgt. Die wirtschaftliche Basis wird durch lokale Unternehmen gestärkt, die in verschiedenen Bereichen tätig sind. Darüber hinaus bietet die Region Freizeitmöglichkeiten in der Natur, was die Lebensqualität der Einwohner erhöht.
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