Gewerbegebiet Mitterfeld-Moosbach
Prackenbach, RegenDas Gewerbegebiet Mitterfeld-Moosbach in Prackenbach bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige wirtschaftliche Basis gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region ist gut erreichbar und verfügt über eine solide Infrastruktur.
Gewerbegebiet Mitterfeld-Moosbach
Das Gewerbegebiet Mitterfeld-Moosbach befindet sich in der Gemeinde Prackenbach im niederbayerischen Landkreis Regen. Die Region ist Teil des Naturparks Bayerischer Wald und zeichnet sich durch eine geographisch interessante Lage aus. Prackenbach liegt an der Bundesstraße 85, die eine wichtige Verkehrsachse in der Umgebung darstellt. Die Gemeinde umfasst 65 Gemeindeteile und hat eine Einwohnerzahl von etwa 2.781. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, mit Betrieben in verschiedenen Branchen, darunter das produzierende Gewerbe und die Landwirtschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 16.500 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 16.500 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 16.500 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Gebäudehöhe (GH) | 6.5 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Mitterfeld-Moosbach |
| Ort / PLZ | 94267 Prackenbach |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße 85 gegeben, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Zudem ist die A3, Ausfahrt Bogen, in etwa 27 km erreichbar. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal 150 sowie den Hafen/Terminal München. Diese Infrastruktur ermöglicht eine effiziente Anbindung an überregionale Verkehrsnetze. Die Lage in der Region Donau-Wald bietet zusätzliche Möglichkeiten für den Gütertransport. Die Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Mobilität der Beschäftigten unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 3 | 20.99 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 85 | 1.38 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 150 km |
POI
Region
Prackenbach ist eine Gemeinde mit einer stabilen Einwohnerentwicklung, die zwischen 1988 und 2018 um 8,1 % wuchs. Die wirtschaftliche Basis wird durch eine Mischung aus produzierendem Gewerbe, Handel und Landwirtschaft gestützt. Im Jahr 1998 waren im produzierenden Gewerbe 199 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte registriert. Die Gemeinde bietet eine Grundschule und zwei Kindergärten, die Bildungsinfrastruktur der Region ergänzen. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche beträgt insgesamt 1.713 ha, wovon ein Großteil als Dauergrünfläche ausgewiesen ist. Die geographische Lage in der Nähe des Höhenzugs des Pfahl und die naturräumlichen Gegebenheiten fördern eine nachhaltige Entwicklung der Region. Die Gemeindeverwaltung ist aktiv in der Gestaltung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und der Infrastruktur.
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