Gewerbegebiet Arrach-Mitte
Arrach, ChamDas Gewerbegebiet Arrach-Mitte bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Umgebung suchen. Die Kombination aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und naturnaher Lage schafft ein interessantes Umfeld für Ansiedlungen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Arrach-Mitte befindet sich in der Gemeinde Arrach im Landkreis Cham, Bayern. Arrach ist als staatlich anerkannter Luftkurort bekannt und liegt im malerischen Bayerischen Wald. Die geografische Lage im Tal des Weißen Regens wird von den umliegenden Bergzügen geprägt. Die Gemeinde umfasst mehrere Gemeindeteile und hat eine lange Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht. In den letzten Jahrzehnten hat sich das Gebiet durch die Ansiedlung neuer Wohn- und Gewerbegebiete gewandelt. Der Tourismus spielt eine bedeutende Rolle in der lokalen Wirtschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 50.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 40.000 m² |
| teilbar ab | |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 16 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Arrach-Mitte |
| Ort / PLZ | 93474 Arrach |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren wichtigen Straßen gekennzeichnet. Die Autobahn A92 ist etwa 50 Kilometer entfernt und bildet eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz. Zudem verlaufen in der Umgebung mehrere Bundesstraßen, darunter die B16, B20, B22 und B85, die in Standortnähe liegen. Der Schienenverkehr wird durch einen Bahnhof abgedeckt, der sich nur 0,5 Kilometer entfernt befindet. Für den Flugverkehr ist der nächstgelegene Flugplatz Arnbruck in etwa 12 Kilometer Entfernung erreichbar. Die Lage ermöglicht somit eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Logistik.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A92 | 50 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B16 | 40 km |
| B22 | 30 km |
| B20 | 30 km |
| B85 | 30 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 160 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Arrach-Mitte bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die sowohl für die Ansiedlung von Unternehmen als auch für die Freizeitgestaltung von Bedeutung ist. Die lokale Wirtschaft wird durch eine Mischung aus Handwerks- und Einzelunternehmen sowie dem Tourismussektor geprägt. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren neue Wohn- und Gewerbegebiete entwickelt, um den Bedürfnissen der Bevölkerung und der Unternehmen gerecht zu werden. Die touristischen Angebote, wie der Seepark und verschiedene Freizeitmöglichkeiten, tragen zur Attraktivität der Region bei. Zudem sind zahlreiche öffentliche Einrichtungen vorhanden, die Lebensqualität der Einwohner unterstützen. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten fördert ein angenehmes Arbeitsumfeld.
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