Gewerbepark Waidhaus / 1
Waidhaus, M, Neustadt an der WaldnaabDer Gewerbepark Waidhaus profitiert von einer strategischen Lage an wichtigen Verkehrsachsen und einer diversifizierten Wirtschaftsstruktur. Diese Gegebenheiten bieten Unternehmen verschiedene Möglichkeiten zur Ansiedlung und Entwicklung.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Waidhaus befindet sich im Markt Waidhaus im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die geografische Lage an der Grenze zu Tschechien und am Fuße des Sulzbergs prägt die Region. Waidhaus hat eine historische Bedeutung als Handelsort an der Straße von Nürnberg nach Prag. Die Gemeinde umfasst 19 Gemeindeteile und hat in den letzten Jahrzehnten eine leicht rückläufige Einwohnerzahl verzeichnet. Die Wirtschaft ist vielfältig und umfasst Bereiche wie Land- und Forstwirtschaft, produzierendes Gewerbe sowie Handel.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Waidhaus / 1 |
| Ort / PLZ | 92726 Waidhaus |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbeparks ist durch mehrere wichtige Verkehrswege gegeben. Die A 6 stellt eine direkte Autobahnverbindung zwischen Paris und Prag dar. Der größte deutsche Grenzübergang nach Tschechien befindet sich in Waidhaus, ergänzt durch einen kleineren Grenzübergang zur Nachbargemeinde Rozvadov. Die alte Heerstraße, heute Europastraße 50, führt ebenfalls durch die Region. Der Bahnhof Waidhaus an der Bahnstrecke Neustadt (Waldnaab)–Eslarn ist stillgelegt, jedoch ist der Bahnhof Weiden für den Schienenverkehr von Bedeutung. Zudem gibt es eine ÖPNV-Haltestelle in unmittelbarer Nähe.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 6 | 0.99 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 22 | 16.41 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 125 km |
POI
Region
Waidhaus ist Teil der Planungsregion Oberpfalz-Nord und zeichnet sich durch eine gemischte Wirtschaftsstruktur aus. Im Jahr 2018 waren im produzierenden Gewerbe 380 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte tätig, während 182 Beschäftigte im Handel, Verkehr und Gastgewerbe arbeiteten. Der Bereich Land- und Forstwirtschaft beschäftigte sechs Personen. Die Region ist auch für ihre Bedeutung im Bereich der Erdgasversorgung bekannt, da Waidhaus ein wichtiger Importpunkt für russisches Erdgas ist. Die Verdichterstation der Mitteleuropäischen Gasleitung im Ortsteil Frankenreuth spielt hierbei eine zentrale Rolle. Darüber hinaus gibt es auf dem Gemeindegebiet Windkraftanlagen, die zur nachhaltigen Energieerzeugung beitragen. Die historische Handelsstraße und die Nähe zur tschechischen Grenze fördern den grenzüberschreitenden Austausch. Die Gemeinde bietet zudem eine Grundschule und einen Kindergarten.
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