Am Pfahl
Traitsching, ChamDas Gewerbegebiet Am Pfahl in Traitsching profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung und einer vielfältigen wirtschaftlichen Struktur. Die Region bietet sowohl Lebensqualität als auch wirtschaftliche Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Am Pfahl befindet sich in der Gemeinde Traitsching im Landkreis Cham. Traitsching liegt in der Planungsregion 11 (Regensburg) und umfasst 68 Gemeindeteile. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von etwa 4.189 und weist eine positive Entwicklung auf, die zwischen 1988 und 2018 einen Anstieg um 13,6 % verzeichnete. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, wobei sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Betriebe vertreten sind. Zudem gibt es in der Gemeinde eine aktive Vereinslandschaft und kulturelle Angebote.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Pfahl |
| Ort / PLZ | 93455 Traitsching |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Am Pfahl ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 27,8 Kilometer entfernt. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße 20 östlich des Hauptortes und bietet zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der etwa 9 Kilometer entfernten Kreisstadt Cham. Diese Verkehrsinfrastruktur unterstützt die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für Pendler als auch für den Güterverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 27.8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 20 | 0.03 km |
POI
Region
Traitsching bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und wirtschaftlicher Aktivität. Die Gemeinde ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt, was zur Lebensqualität beiträgt. Die wirtschaftliche Basis wird durch landwirtschaftliche Betriebe gestärkt, die 2016 insgesamt 68 Betriebe umfassten. Daneben gibt es sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze, die 2017 bei 462 lagen. Die Auspendlerquote ist hoch, da 1.319 Personen mehr auspendeln als einpendeln. Die Bildungsinfrastruktur umfasst zwei Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule, die eine solide Basis für die lokale Bevölkerung bieten. Kulturelle Aktivitäten, wie die Theatergruppe Wilting, und die Vereinsarbeit fördern das Gemeinschaftsleben. Die Gemeinde pflegt zudem partnerschaftliche Beziehungen zu internationalen Partnergemeinden, was den Austausch und die Vernetzung fördert.
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